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Engel & Völkers Ascona

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W-02U87N – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Stella Schell

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02U87N
Ascona, Ticino, Svizzera

Prestigioso attico con vista lago sul Monte Verità (25)

Prezzo
5.550.000 CHF

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile250 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questo spazioso attico con circa 250 m² di superficie abitabile e circa 100 m² di terrazze si trova in una posizione eccellente ai piedi del Monte Verità. L’appartamento è caratterizzato da eleganza, stile e spaziosità senza tempo e si estende su tutto il piano con vista su Ascona e sul Lago Maggiore. Tutte le camere sono state arredate con gusto e con materiali pregiati. L’appartamento è accessibile direttamente dal parcheggio sotterraneo con l’ascensore o tramite un’elegante scala di proprietà esclusiva dell’appartamento. L’atrio con guardaroba e WC ospiti conduce al soggiorno/sala da pranzo di circa 80 m² con splendida vista sul lago e sulle montagne. Adiacente si trova la cucina ben attrezzata con ripostiglio e la cucina esterna completamente attrezzata nel portico esposto a sud, che può essere utilizzata quasi tutto l’anno grazie alla sua posizione riparata. Le 3 camere da letto e i 2 bagni si trovano nella parte sud-est dell’appartamento. Uno spazioso bagno privato con doccia e vasca è stato integrato nella camera da letto principale con spogliatoio separato. Accanto ad essa si trova il portico esposto a sud-est, da cui si possono godere i primi raggi di sole con vista sul giardino ben curato e sulla piscina esterna. La terrazza è accessibile da tutte le stanze. La prestigiosa proprietà comprende 3 posti auto in garage e un ulteriore ripostiglio adiacente. Può essere acquistata come residenza primaria o secondaria!
Tipologia di proprietà

Attico

Camere

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie terrazzo

100 m²

Superficie abitabile

250 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

3

Anno di costruzione

2008

Fonte di energia

Riscaldamento da remoto
Caratteristiche
Garage
Vista mare/lago
Terrazza

Ascona : Posizione e dintorni di questa proprietà

Ascona, spesso chiamata la “Perla del Lago Maggiore”, famosa a livello internazionale come luogo di villeggiatura di alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in una baia unica e illuminata dal sole. La posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio variegato, il clima meridionale, una lunga tradizione turistica e lo spiccato senso dell’ospitalità degli abitanti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come località di vacanza da favola. Il ricco patrimonio di cultura e arte di questa città vecchia è notevole, con numerose testimonianze del Medioevo e del Rinascimento. Ci sono anche molte tracce di artisti che hanno vissuto ad Ascona dal XVII secolo in poi, tra cui la facciata barocca unica della Casa Serodine, che è particolarmente impressionante. Tuttavia, fu la fine del secolo che portò ad Ascona il periodo più affascinante della sua storia culturale: un gruppo di persone provenienti dal nord in cerca di una vita vicina alla natura si stabilì sulla collina sopra Ascona in quel periodo e la chiamò “Monte Verità”, montagna della verità. Ascona offre anche una vasta gamma di attività sportive. Il campo da golf a 18 buche direttamente sul lago è uno dei più belli di tutti. Proprio accanto c’è il nuovo porto turistico. Ci sono anche buone opportunità per nuotare, giocare a tennis, andare in bicicletta o fare escursioni.

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Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.