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W-02WLD9 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Roberta Forni

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02WLD9
Vogorno, Verzasca, Ticino, Svizzera

Rarità ed esclusività (22)

Prezzo
988.000 CHF

Camere da letto1
Bagni1
Superficie abitabile65 m²
Superficie terreno1.488 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Ciò che si è creato con questo rustico ha quasi dell’‘incredibile. Ristrutturato nei minimi dettagli con grande amore e passione qui si trova l’esclusività, la rarità e l’unicità. Un lavoro eccellente in ogni dettaglio e che merita un grande apprezzamento da parte di chi ama questo tipo di case in pietra, tipiche del Ticino. La proprietà disponeva di un mulino privato il quale veniva utilizzato per macinare le farine. Lo stesso viene venduto nello stato attuale, ossia grezzo, senza cucina, bagno/WC, pavimenti e riscaldamento. A disposizione le offerte per completare l’opera a piacimento del nuovo proprietario, le quali ammontano a ca. CHF 30’000 ed è così suddiviso: al pianterreno la grande, luminosa cucina e il bagno/WC. Tramite una scala interna in legno si raggiunge il piano superiore con la camera da letto. Il giardino terrazzato dispone di diversi angoli relax e in cima allo stesso la piscina naturale. L’ideale casa di vacanza per gli amanti della tranquillità e della natura. Highlights: • Unicità • Ruota mulino ancora in funzione • Privacy • Posizione molto tranquilla e soleggiata • Diverse terrazze • Piscina naturale • Facilmente raggiungibile con l’auto • Vista aperta sulla Valle Verzasca • Ideale per amanti della tranquillità e natura
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Superficie terrazzo

50 m²

Superficie abitabile

65 m²

Superficie terreno

1.488 m²

Condizioni

Molto buono

Posto auto

1
Caratteristiche
Terrazza

Vogorno : Posizione e dintorni di questa proprietà

La Valle Verzasca è una valle idilliaca immersa in un impressionante mondo montano, ideale per escursioni a piedi, in bicicletta e per godersi la natura. Il fulcro della valle è il fiume Verzasca, di colore verde smeraldo, con le sue gole finemente scolpite e le sue pozze profonde, ideali per fare il bagno in estate. Non per niente alcuni luoghi di balneazione qui sono conosciuti anche come le “Maldive della Svizzera”. La Valle Verzasca è molto apprezzata per la sua bellezza, la sua naturalezza e le numerose opportunità di scoperta. In nessun altro luogo al mondo si trova un ingresso alla valle più spettacolare di questo. Si tratta del muro di sbarramento alto 220 metri, diventato famoso in tutto il mondo grazie al salto nel film di James Bond “GoldenEye”.

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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