Moderno e ampio appartamento con giardino (167)

2.320.000 CHF~2.492.434 €

5.5 Locali
3 Camere da letto
3 Bagni
245 m² Superficie totale
201 m² Superficie abitabile
30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

- Stupendo appartamento su due livelli in una zona residenziale e tranquilla - Alto standing e finiture di pregio - Giardino privato di circa 82 m2 con patio e terrazza al piano superiore - Camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e vista lago - 3 camere da letto + ufficio - Completamente arredato - Recente costruzione - Lavanderia privata in appartamento - 1 cantina - 3 posti auto in garage a CHF 60’000.- l’uno - Ottima esposizione sud - 9 unità abitative in totale - Spese condominiali contenute Contattateci per maggiori informazioni.

Caratteristiche

Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle

Engel & Völkers Lugano

+41 919 8042 60

Il tuo consulente: Samuele Minotti

ID proprietà: W-02XUBB

Posizione: Comano, Ticino

Il Comune di Comano ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, a pochi chilometri dalla città di Lugano, ciò che gli permette, oltre a godere l’imprendibile vista sul golfo di Lugano, di beneficiare del sole da mattino a sera. La relativa lontananza dalle vie di grosso traffico, permette inoltre ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo. Benvenuti a Comano!

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.