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W-02U96E – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Madian Al Shweiki

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02U96E
Rancate, Mendrisio, Ticino, Svizzera

Luminosa villa di charme a Rancate

Prezzo
1.450.000 CHF

Camere da letto4
Bagni3
Superficie totale258 m²
Superficie terreno830 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Affascinante villa storica risalente ai primi anni del ‘900, pronta per essere trasformata nel vostro sogno abitativo. Con i suoi ampi spazi e una posizione privilegiata, questa dimora d’epoca offre un potenziale straordinario per una ristrutturazione che possa soddisfare tutti i gusti. La villa, con i suoi 5.5 locali, emana un’atmosfera d’antan che aspetta solo di essere ravvivata con un tocco di creatività e modernità. Le ampie finestre consentono alla luce naturale di filtrare delicatamente in ogni angolo, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. I dettagli architettonici originali, come soffitti alti e pavimenti decorati, testimoniano l’eleganza intramontabile del secolo scorso.
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

5.5

Camere da letto

4

Bagni

3

Superficie totale

258 m²

Superficie terreno

830 m²

Posto auto

2

Anno di costruzione

1930

Fonte di energia

Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Giardino

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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