1 min. Lesezeit

Schuldbrief

Wir informieren - Sie profitieren

Nahaufnahme von Händen, die einen schwarzen Füllfederhalter halten, während sie Dokumente auf einem weißen Schreibtisch unterschreiben, im Hintergrund ist ein roter Ordner zu sehen

Wenn der Immobilienkäufer für den Kauf eine Hypothek aufnehmen muss, fallen für ihn zusätzliche grundbuchamtliche und Notariatsgebühren für die Erstellung des sogenannten Schuldbriefes an.

Der Schuldbrief ist eine Art Sicherheit für die Bank des Käufers. Sollte die Hypothek eines Tages nicht mehr bezahlt werden können, darf die Bank nämlich das entsprechende Grundstück verpfänden.

Höhe der Schuldbriefgebühr

Die Gebühren werden fällig, da der Schuldbrief ins Grundbuch eingetragen werden muss. Die Höhe der Gebühren richtet sich nach der sogenannten Hypothekarschuld und kann ca. zwischen 0,1 und 0,3 % dieser Summe betragen.

Cazis, Graubünden, Schweiz
3-Parteien MFH für Eigenbedarf und / oder Renidte
1.225.000 CHF
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~244 m² Wohnfläche
- ~1.280 m² Grundstücksfläche
3-Parteien MFH für Eigenbedarf und / oder Renidte
Neu
Castagnola, Lugano, Tessin, Schweiz
Bewohnbare Terrasse mit Seeblick in Toplage
2.600.000 CHF
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~124 m² Wohnfläche
Bewohnbare Terrasse mit Seeblick in Toplage
Neu
Château-d'Oex, Waadt, Schweiz
Schönes Anwesen mit spektakulären Ausblicken
Preis auf Anfrage
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~230 m² Wohnfläche
- ~1.208 m² Grundstücksfläche
Schönes Anwesen mit spektakulären Ausblicken
Müllheim, Thurgau, Schweiz
Sonnenplatz inklusive: 5.5 Zimmer mit grosser sonniger Terrasse
1.439.000 CHF
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~148 m² Wohnfläche
Sonnenplatz inklusive: 5.5 Zimmer mit grosser sonniger Terrasse
Reserviert
Schattdorf, Uri, Schweiz
Helle & einzugsbereite Wohnung mit Ausblick
Preis auf Anfrage
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~100 m² Wohnfläche
Helle & einzugsbereite Wohnung mit Ausblick
Neu
Melide, Tessin, Schweiz
Bevorzugte Lage mit Seeblick
1.290.000 CHF
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~112 m² Wohnfläche
Bevorzugte Lage mit Seeblick
Neu
Zug, Schweiz
BOSCOVITA | Zug
2.950.000 CHF
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~117 m² Wohnfläche
BOSCOVITA | Zug
Neu
Amden, Sankt Gallen, Schweiz
Attraktives Bauland mit Weitblick
690.000 CHF
- ~1.042 m² Grundstücksfläche
Attraktives Bauland mit Weitblick
Neu
Ernetschwil, Gommiswald, Sankt Gallen, Schweiz
Gepflegtes Eigenheim mit Bergsicht & Lebensqualität
950.000 CHF
- 5,5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~166 m² Wohnfläche
- ~161 m² Grundstücksfläche
Gepflegtes Eigenheim mit Bergsicht & Lebensqualität

Wer bezahlt die Schuldbriefgebühr?

Die Kosten für die Schuldbriefeintragung trägt allein der Käufer der Immobilie. Unser Tipp daher: Sollte bereits ein Schuldschein vorliegen, kann es sich lohnen, diesen ggf. zu übernehmen. Da sollten beide Parteien das offene Gespräch suchen.