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Engel & Völkers Cernobbio

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W-02VRH0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02VRH0

Como, Lombardei, Italien

Apartment im Zentrum von Como

Preis

585.000 €

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Wohnfläche180 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese interessante Immobilie befindet sich ca. 10 Gehminuten von der Stadtmauer entfernt in der Via Zezioin des Zentrums der Provinzhauptstadt Como. Das Apartment ist in dem ersten Stock einer charmanten Wohnanlage, aus den 1930er Jahren mit vier Etagen, beheimatet. Man erreicht das Apartment entweder über ein imposantes Treppenhaus oder mit einem Aufzug. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich mit ca. 180 Quadratmetern über eine Ebene. Es besticht mit einem rationalen Grundriss, einer Ausrichtung nach Osten, Westen und Norden, Licht durchfluteten Räumen, hohen Decken, einer Ausstattung mit Parkettboden im Fischgrätenmuster, sechseckige Zementfliesen, Türen und Fenstern aus der Jugendstil-Zeit, einem Blick auf die Via Zezio und einem Blick auf den gemeinsamen Innenhof, von dem aus man einen freien Blick auf den Monte Croce hat, von drei Balkonen aus. In den 1970er/80er Jahren, wurden einige Renovierungsarbeiten in den Badezimmern, der Küche und dem Korridor durchgeführt. Dennoch ist die Immobilie renovierungsbedürftig. Der Eingang des Apartments öffnet sich zu einem Wohnzimmer an das sich eine Wohnküche mit einem Hauswirtschaftsraum anschliesst. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit einer Badewanne ausgestattet, erweitern das Wohnraumangebot. Eine Parkmöglichkeit im Innenhof der Anlage, mit Zufahrt von der Via Zezio aus und gesichert durch ein elektrisches Tor, sowie zwei Kellerräume im Untergeschoss runden das interessante Angebot ab.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

180 m²

Gesamtfläche

190 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Stellplätze

Baujahr

1930

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

224.55 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon

Keller

Fahrstuhl

Como : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

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Cernobbio

Via Regina, 43, Cernobbio (CO), 22012

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