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Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02GLF2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
8Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
350 m²Gesamtfläche
444 m²Zustand
MittelmäßigGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1800Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
192.64 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungVerbrauch von Endenergie
192.64 kWh/m²aDas italienische Städtchen Eupilio, mit seinen 2800 Einwohnern, in der Provinz von Como in der Lombardei, beherbergt diese interessante Villa, strategisch gut positioniert zwischen Lecco, Como, Mailand und der Brianza. Eupilio ist ein relativ junger Ort, er entstand im Jahre 1927, als fünf verschiedene Stadtteile (Corneno, Galliano, Mariaga, Carella, Penzano) mit verschiedener Geschichte, Kultur und Eigenheiten vereint wurden. Das Stadtzentrum Comos erreicht man in ca. 40 Minuten (ca. 19 km). Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Ihre Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein. Die Stadt Lecco ist in 17 Min. ( ca.14 km) mit dem Auto zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. 75 Minuten (ca. 58 km), die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen ca. 70 Minuten (ca. 57 km) entfernt. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.