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Engel & Völkers Cernobbio

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W-02SO5K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02SO5K

Sormano, Lombardei, Italien

Villa mit Garten

Preis

657.000 €

Schlafzimmer5

Badezimmer4

Wohnfläche335 m²

Grundstücksfläche360 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In dem charmanten Städtchen Sormano befindet sich diese attraktive, historische Villa. Erbaut in den späten 1930er Jahren im klassischen Stil mit einigen Art Deco-Anklängen an den schmiedeeisernen Geländern der Balkone erbaut, wurde die Villa vor etwa 15 Jahren umfänglich renoviert. Sie besticht mit ihrer guten Lage, einem grossen Wohnraumangebot, einer hochwertigen Ausstattung, sowie einem liebevoll gepflegten Garten. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Etagen plus Dachboden und Keller im Untergeschoss, und bietet vier eigenständige Wohnungen. Die Wohnungen sind von einem gemeinsamen Treppenhaus aus zugänglich. Im Erdgeschoss trifft man auf ein ca. 65 Quadratmeter umfassendes Apartment mit einem Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie einem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Der erste Stock beherbergt die, mit ca. 130 Quadratmetern, grösste Wohnung der Villa. Diese bietet einen weitläufigen Wohn- Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse, die einen sehr schönen und freien Blick auf die umliegenden grünen Hügel geniessen lässt, Eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon hat, und ein Badezimmer schliessen sich an. Das Hochparterre erweitert mit einem praktischen Hauswirtschaftsbereich das Angebot. Das Obergeschoss erweitert mit zwei Zweizimmer-Wohnungen von je etwa 65 Quadratmetern, jeweils mit Wohn-, Esszimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon das Angebot. Zwei Stellplätze für Fahrzeuge im gepflasterten Hof der Villa und eine Garage mit Platz für zwei sehr grosse oder drei mittelgrosse Fahrzeuge runden das interessante Angebot ab.

Objekttyp

Villa

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Terrassenoberfläche

18 m²

Wohnfläche

335 m²

Gesamtfläche

365 m²

Grundstücksfläche

360 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

Stellplätze

Baujahr

1936

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Wärmepumpe, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Garage

Garten

Veranda

Sicherheitssystem

Terrasse

Sormano : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sormano, das diese Immobilie beherbergt, ist ein Städtchen in der Brianza. In der Nähe des charakteristischen Berges ‚Corni di Canzo‘, befindet sich, zur Freude der Radfahrer und Mountainbiker, sowie der Wanderfreunde der legendäre Aufstieg zur Sormano-Wand, zu deren Gipfel auch das Astronomische Observatorium von Sormano, das Heiligtum der Madonna del Ghisallo mit seinem herrlichen Panorama auf die Halbinsel Bellagio und das Museum der Gefallenen von Motociclismo gehören. Die Golf Begeisterten lockt der nahe gelegene ‚Golfclub Lecco‘, der Comer See die Wassersportfreunde. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet von Como und Lecco aus, ganzjährig Verbindungen zu den wunderschönen Ortschaften rund um den See an. nördlich der historischen Region Brianza in der Lombardei und ist ein regionales Tourismusziel, praktisch gleich weit entfernt von Como ca. 45 Min., Lecco ca. 35 Min. und Bellagio ca. 27 Min.. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist mit ca. 70 km Entfernung und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen mit ca. 68 km sind in unter einer Autostunde bequem zu erreichen. Die Wintersportler erreichen die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 2 - 3 Stunden Fahrt mit dem Auto.

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Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

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W-02SO5K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.

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