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Engel & Völkers Cernobbio

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Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02RGJN

Laglio, Lombardei, Italien

Apartment am See in einer historischen Villa

Preis

595.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer3

Wohnfläche157 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses hübsche Apartment befindet sich mit einer fantastischen Lage in einer historischen Villa aus dem 18. Jahrhundert in dem charmanten Städtchen Laglio. Die Villa wurde in den 1980er Jahren teilweise restauriert und könnte mit geringen Mitteln renoviert werden, um ein moderneres Ambiente zu schaffen. Sie ist nur ca. 3 Gehminuten von dem öffentlichen Strand von Laglio, der berühmten Bistro-Bar am See und der Seebrücke entfernt. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über zwei Ebenen, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, welche mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Das Apartment besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, einem attraktiven Ambiente, feinen Details, hellen Räumen, grossen Fenstern, Terracotta- und Parkett-Böden, imposanten, originalen Holzbalkendecken, sowie einem wunderschönen Blick auf den Garten und den See. Die Eingangstüre öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn,- Essbereich mit einer beeindruckenden, drei Meter hohen Gewölbe-Decke und einem gemütlichen, originalen Kamin. Eine kleine, separate Küche und ein Badezimmer schliessen sich an. Die zweite Wohnebene, mit ihren wunderschönen Holzbalkendecken, beherbergt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Blick auf den Garten und den See, sowie zwei Badezimmer. Ein separater Kellerraum und ein zugehöriger Garten runden das interessante Angebot ab. Es ist möglich, eine Doppelgarage separat zu kaufen, die sich in der Residenz Regina, 50 Meter von der Wohnung entfernt, befindet.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

157 m²

Gesamtfläche

175 m²

Zustand

Mittelmäßig

Garagen

Stellplätze

Baujahr

1700

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

346.05 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

Einbauküche

Garage

Garten

Veranda

Meer/Seeblick

Laglio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Comer See zählt zu den romantischsten und exklusivsten Orten der Welt. Ca. 14 km, 23 Minuten mit dem Auto von der Provinzhauptstadt Como entfernt, befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Region, am Süd-Westufer des Comer Sees, im Norden des Ortes Cernobbio, das Städtchen Laglio, das die Immobilie beherbergt. Laglio mit seinem diskreten Charme liegt an einer flachen Uferpassage und bietet dem Besucher eine besondere, ruhige, dabei ausgesucht exklusive, mediterrane Atmosphäre. In seinem Hinterland laden ausgedehnte Wälder und Anhöhen zum Wandern, Trecking und Mountainbiking ein. Der See bietet den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten. Die Wintersportler können die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) bequem in ca. zwei bis drei Autostunden erreichen. Die wichtigsten Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, die in ca. einer Autostunde erreicht werden können. Die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, liegt ca. eine drei- viertel Stunde Autofahrt entfernt.

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Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

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