RESIDENZ INFINITUDE | Prestige-Immobilie/Grundstück am Zugerberg

Eine absolute Rarität auf dem Zuger Immobilienmarkt! Die Liegenschaft befindet sich an top Aussichtslage, im begehrten Villenquartier "Im Rötel". Von hier aus lassen sich die berühmten Zuger Sonnenuntergänge entspannt geniessen. Gemeinsam mit einem erfahrenen Architekten, lässt sich diese Immobilie in ein repräsentatives, modernisiertes Zuhause mit viel Privatsphäre verwandeln. Neubauoption ebenfalls gegeben. Objektbeschrieb: Untergeschoss | Nebenräume & 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung, Keller -Separater Eingang mit teilweise gedecktem Vorplatz (ca. 14 m²) -Wohn-Essbereich mit offener Küche, grosses Schlafzimmer, Badezimmer (DU) -Weinkeller, Technikraum mit Ölheizung und WM -Treppenhaus zu den oberen Etagen Erdgeschoss | Wohnen, Essen, Garten -offenes Wohn-Esszimmer mit herrlicher Berg- und Seesicht und Cheminée -Zugang zum beheizten Wintergarten (ca. 23 m²) und romantischem Garten -Teilweise gedeckter Aussensitzplatz (ca. 25 m²) und weitere Terrasse (ca. 12 m²) Obergeschoss | Haupteingang & Vorplatz mit Aussenparkplatz -Entrée mit Einbauschrank -Modernes Bad mit begehbarer DU, Einbauschränke, WM -Hauptschlafzimmer mit Seesicht und begehbarer Ankleide -Zugang zu 2 Wintergärten und Aussichtsterrasse (ca. 20 m²) -Schlafzimmer mit Seesicht, Ausziehleiter zum Estrich Dachgeschoss | Estrich mit Dachschrägen -Zugang über eine Ausziehleiter -Beheiztes Zimmer mit 2 Dachfester, 2 Abstellräume unbeheizt Allgemein: -Beste Lage am Zugerberg -Machbarkeitsstudie für Neubauoption mit Pool im Exposé -Innensanierung/Renovation individuell gestaltbar -Viel Privatsphäre, Panoramablick auf den Zugersee -1 Aussenstellplatz, 1 Garagenbox gegenüber Wichtige Informationen: -Übergabe kurzfristig möglich -Um eine allgemeine Finanzierungsbestätigung zur Besichtigung wird gebeten -Bei mehreren Geboten zum Mindestgebotspreis findet ein Bieterverfahren statt Fordern Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden unter 078 861 88 92 zur Verfügung.