RESIDENCE VIEW | Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht

Dieses neuwertige freistehende Einfamilienhaus liegt in einer äusserst begehrten und ruhigen Wohngegend, nur eine Häuserreihe vom See zurückversetzt. Es besticht durch eine gepflegte Gartenanlage mit verschiedenen Sitzbereichen, die zum Entspannen und Geniessen einladen. Die grosszügig gestaltete Wohnfläche mit offenen Raumkonzepten und bodentiefen Fensterfronten bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Fusse des majestätischen Rigi in der begehrten Gemeinde Küssnacht am Rigi. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, geniessen Sie hier einen Panoramablick auf den Vierwaldstättersee und die Alpen. Die ruhige Lage an einer privaten Strasse ohne Durchgangsverkehr garantiert absolute Privatsphäre und Erholung. Beschrieb: - 3 Etagen (kein Lift vorhanden) Im EG: - Eingangsbereich Einbauschrank und Gäste-WC - Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten - Offene Bibliothek - Arbeitszimmer mit Gartenzugang - Geschlossene Küche mit Geräten von «Miele» und «Gaggenau» sowie Induktionsherdplatte - Grossflächige und gepflegter Garten (ca. 913 m²) mit überdachtem Sitzplatz, Brunnen, stattlichem Baumbestand sowie See- und Bergsicht Im OG: - Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank, ensuite Badezimmer sowie Ankleide - 2 weitere miteinander verbundene Zimmer; eines mit See-Terrasse - Weiteres Badezimmer mit Dusche Im UG: - Nebenräume: 2 Keller, Weinkeller, 2 Technikräume - Autoeinstellplatz für bis zu 3 Fahrzeuge - Grosser Vorplatz Allgemein: - Bauhjahr: 2001 | Renovationen: regelmässig - Hanglage mit teilweiser Berg- und Seesicht - Diverse Einbauschränke - Zentralstaubsauger - Traditionelles Sattel- und Walmdach - Anschluss für E-Autostation vorhanden Wichtige Informationen: - Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung in 2024 - Ausnützung vorhanden: W2A | 0.4 - Bei mehreren Geboten zum Mindestgebotspreis findet ein Bieterverfahren statt Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker zur Verfügung.