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Engel & Völkers Cernobbio
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W-02WA6W – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02WA6W
Como, Lombardei, Italien
Como, Lombardei, Italien
Reihenhaus-Villa mit Seeblick
Preis
1.150.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche790 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
In einer wunderbaren Panoramalage befindet sich diese Villa in der Provinzhauptstadt Como, in einem Wohnkomplex mit nur drei Wohneinheiten, der Ende der 1980er Jahre erbaut wurde.
Die Villa besticht mit einer schönen Lage, einem wunderbaren Blick auf den See, das Umfeld und die Stadt Como, den man von Balkonen und einer Balkonterrasse aus geniessen kann, einem robusten Parkettboden sowie feinen Details. Das elegante Innere des Hauses bedarf einiger Renovierungsarbeiten.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Das Erdgeschoss empfängt den Bewohner mit einem großen Eingangsbereich, in dem ein Baum im Treppenhaus eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf der rechten Seite öffnet sich ein großer Raum, der als Fitnessraum oder als Studio/Hobbyraum genutzt werden kann.
Eine Treppe geleitet in den ersten Stock, wo ein weitläufiges Wohn-, Esszimmer mit einem malerischen Blick auf den See den Betrachter in seinen Bann zieht. Eine komplett ausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum schliessen sich an.
Der zweite, oberste Stock erweitert das Wohnraumangebot mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich das andere Badezimmer.
Ein schöner, einladender Terrassengarten auf der Rückseite des Hauses und einige Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung vervollständigen das Anwesen.
Im Preis inbegriffen sind die Küche, die 2023 eingebaut wurde, die Außenmöbel und alle Beleuchtungskörper.
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
228 m²Gesamtfläche
271 m²Grundstücksfläche
790 m²Garagen
2Baujahr
1988Energieeffizienzklasse
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale HeizungAusstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse
Como : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.
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Engel & Völkers
Cernobbio
Cernobbio
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
W-02WA6W – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
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