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Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

W-02XB6Z – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02XB6Z
Como, Lombardei, Italien

Jugendstil-Villa in Tavernola / Como in der Nähe des Sees

Preis
2.500.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche1.500 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese charmante Jugendstil-Villa, ein bezauberndes Beispiel für Eleganz und Komfort, befindet sich in dem Städtchen Tavernola, einem Ortsteil der Provinzhauptstadt Como, nahe des Städtchens Cernobbio, mit der fünf Sterne „Villa D’Este“, besucht von einflussreichen Persönlichkeiten aus Politik und Finanzwelt bei prestigeträchtigen Veranstaltungen wie dem „Ambrosetti Forum“. Die Villa ist eingebettet in einen liebevoll angelegten, gepflegten, ca. 1500 Quadratmeter umfassenden Garten mit der Möglichkeit einen Aussenpool zu installieren. Das Umfeld der Villa bietet Supermärkte, eine Apotheke sowie Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Villa besticht mit einem perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort, einer hochwertigen Ausstattung, Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafbereich, ein System mit Heizkörpern im Untergeschoss und ist mit ihrer wunderbaren Privatsphäre ein idealer Rückzugsort in der Nähe des Comer Sees. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ein Untergeschoss, welche mit Treppen verbunden sind. Vom Eingang aus geleitet ein edler Marmorboden zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem beeindruckenden Kamin. Der fliessend angrenzende Essbereich ergänzt perfekt eine Wohnküche. Über vier Stufen gelangt man in ein komfortables Badezimmer. Eine Steintreppe führt mit schmiedeeisernen und hölzernen Geländern in den ersten Stock. Dieser Stock beherbergt drei Schlafzimmer, alle mit eleganten Parkettböden, und zwei Badezimmer, eines davon „en suite“ im Hauptschlafzimmer, welches auch über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Die Badezimmer sind mit Marmorböden ausgestattet und bieten einen Hauch von Luxus. Das Dachgeschoss, das derzeit noch nicht ausgebaut und mit Velux-Fenstern versehen ist, ermöglicht zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Untergeschoss vervollständigt das Angebot mit funktionalen Räumen, einem Abstellraum, einer gemütlichen Taverne, einem Personalraum und einer Waschküche. Eine Garage für ca. drei Fahrzeuge rundet das wunderbare Angebot ab.
Objektart

Villa

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Wohnfläche

350 m²

Gesamtfläche

500 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Parkplätze

4

Baujahr

1930
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller
Garage
Garten
Veranda

Como : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Tavernolo ist ein Ortsteil der Provinzhauptstadt Como. Er liegt im nördlichen Teil der Gemeinde und ist der erste Seebezirk am Westufer des gleichnamigen Comer Sees. Er grenzt an die Ortsteile Ponte Chiasso, Sagnino, Monte Olimpino und die Gemeinden Cernobbio und Maslianico. Die charakteristischen Gassen des nahe, ca. 5 Fahrminuten, gelegenen Städtchens Cernobbio, mit seinen historischen Gebäuden, einer wunderschönen Piazza am See, besten Restaurants mit italienischer Küche, mehreren Bars, exklusiven und bekannten Geschäften und dem berühmten Grand Hotel, Villa d’Este, bieten einzigartiges, italienisches Flair. Hier finden internationale Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel der ‚Concorso d’Eleganza‘, das Europäische Wirtschaftsforum, sowie eine Zwischenstation der Off-Shore-Weltmeisterschaften. Die Provinzhauptstadt Como mit all ihren Attraktionen ist nur ca. 16 Fahrminuten/ca.5,5 km entfernt. Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 51 Autominuten (ca. 55 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 35 Autominuten (ca. 32 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite. Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.

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Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

+39 031 51 30 99

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Engel & Völkers Cernobbio

Via Regina, 43, Cernobbio (CO), 22012

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