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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02U3UH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lucie von Alten
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Terrassenoberfläche
9 m²Wohnfläche
53 m²Zustand
TopBaujahr
1988Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
91 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
2.51Energieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 16. Wiener Bezirk, wo Tradition auf Moderne trifft und das urbane Leben seinen ganz eigenen Charme entfaltet. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensart, die von der Vielfalt der Umgebung geprägt ist. Der Schuhmeierplatz selbst, mit seinem historischen Flair, fungiert als malerischer Treffpunkt und ist von sorgfältig gepflegten Grünflächen umgeben. Hier, im Herzen Ottakrings, pulsiert das Leben, und die Atmosphäre ist geprägt von einem Mix aus lebendiger Kultur und traditionellem Charme. Ein Spaziergang durch die Gassen Ottakrings verspricht ein kaleidoskopisches Erlebnis. Von charmanten Cafés über lokale Geschäfte bis hin zu gastronomischen Highlights ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der nahegelegene Brunnenmarkt, einer der ältesten Märkte Wiens, begeistert mit frischen Produkten, exotischen Gewürzen und einer authentischen Marktatmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern ermöglicht auch eine mühelose Erkundung der Umgebung. Die U-Bahnstationen Thaliastraße und Ottakring befinden sich in unmittelbarer Nähe, während zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien die Mobilität zusätzlich erleichtern. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Wilhelminenberg mit seinem Schloss und dem dazugehörigen Park eine grüne Oase der Entspannung. Hier kann man dem Trubel der Stadt entfliehen und die Ruhe inmitten der Natur genießen. Diese Lage vereint somit das Beste aus beiden Welten: die Energie und das pulsierende Leben der Stadt einerseits und die Erholung und Naturverbundenheit andererseits. Diese Lage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil, der den Bewohnern ein Gefühl der Zugehörigkeit und Lebendigkeit vermittelt. Willkommen in Ottakring – willkommen zu Hause.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000