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Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02VC1L – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Silvia Hirm
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
2Terrassenoberfläche
31 m²Wohnfläche
141 m²Zustand
TopBaujahr
2019Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungVerbrauch von Endenergie
0.73 kWh/m²aDiese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im renommierten 9. Bezirk Wiens, umgeben von gepflegten Wiener Altbauten mit beeindruckenden Fassaden. Die Lage zwischen der Nußdorfer Straße und der Wiener Volksoper bietet eine erstklassige Infrastruktur. Sie finden hier eine Vielzahl von gehobenen Restaurants, traditionellen Wiener Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Nähe zu verschiedenen Botschaften sind auch internationale Bildungseinrichtungen wie das Lycée Français de Vienne schnell erreichbar. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Palais Liechtenstein sowie malerische Parkanlagen wie der Liechtenstein-Park und der Anne-Carlsen-Park befinden sich in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Fachärzte und exzellente private Kliniken sowie das Allgemeine Krankenhaus gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahnlinien sowie die U-Bahnlinien U4 und U6 sichern eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile Wiens. Der charmante 1. Bezirk ist zudem nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und gastronomische Erlebnisse.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000