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Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02T0DT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Alexander Prager
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
4Badezimmer
4Terrassenoberfläche
20 m²Gesamtfläche
360 m²Grundstücksfläche
554 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
2012Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
29 kWh/m²aEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungDiese traumhafte Immobilie befindet sich im Herzen des vierzehnten Bezirkes, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schloss Laudon. Ein wahrhaft privilegierter Standort, der absolute Ruhe und eine grüne Umgebung bietet, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind. Nur wenige Autominuten bzw. einige Busstationen entfernt liegt Hütteldorf, wo man bequem in die U4 oder die S-Bahn umsteigen kann. In nur 35 Minuten erreicht man das Zentrum von Wien. Dank der Nähe zur Westautobahn (A1) und zum Wiental ist man auch für den motorisierten Individualverkehr gut an die Stadt und das Umland angebunden. Für eine Shoppingtour muss man den Bezirk nicht verlassen, eine kurze Autofahrt entfernt lockt das Auhofcenter mit einer Vielzahl an Geschäften. Auch das Bildungsangebot kann sich sehen lassen. Die Schulen der Dominikanerinnen, die Waldorfschule und die American International School befinden sich im näheren Umkreis. Beliebte Ausflugsziele und Naherholungsgebiete wie das Ernst-Fuchs-Museum, die Steinhofgründe mit der berühmten Otto Wagner Kirche sowie die Jubiläumswarte bieten Abwechslung und Erholung in der Freizeit.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
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