Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Wörthersee
+43 720 890 2000
W-02WGPJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Regina Melcher
EV IMMOBILIEN GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Terrassenfläche
34 m²Wohnfläche
113 m²Garagen
2Parkplätze
2Baujahr
2014Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, Pellet-HeizungDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Pörtschach und ist über eine Gemeindestraße erreichbar. Sie ist süd- und westseitig ausgerichtet und grenzt unmittelbar an ein Weidegebiet. Aufgrund der leichten Hanglage hat man einen großartigen, unverbaubaren Ausblick auf den Wörthersee von Maria Wörth bis Velden und das dahinter liegende Bergpanorama mit der besten Sicht auf den Pyramidenkogel als besonderes Wahrzeichen. Die Anlage befindet sich über den längsten, öffentlich und kostenlos zugänglichen Seegrund am bekannten See, den Sie fußläufig erreichen können. Die Region ist von grünen Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Dennoch ist die Ortsumgebung von reizvoller Natur geprägt. Es gibt viele Wanderwege, Radwege und Möglichkeiten, die Landschaft zu erkunden. Die Wörthersee-Region bietet im Sommer viele Möglichkeiten, die zum Baden, Angeln und Wassersport einladen. Sie finden in Velden, Moosburg und Maria Wörth 3 schöne Golfplätze und eine Golfakademie. Im Winter warten jede Menge Pistenkilometer in den umliegenden Schigebieten auf Sie. Von hier benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Stadt Villach und die Landeshauptstadt. Klagenfurt bietet eine breitere Palette von Dienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Mehrspartentheater, eine Universität und einen internationalen Flughafen. Sie sind in 5 Minuten auf der Südautoban und diese verbindet Kärnten mit anderen Teilen Österreichs und bietet rasche Anfahrtsmöglichkeiten nach Graz, Salzburg, Laibach und in 2 Stunden sind Sie in den bekannten Badeorten an der Oberen Adria.
Seecorso 3, 9220, Velden am Wörthersee
+43 720 890 2000
Alle Angaben sind auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Wir leisten keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, insbesondere zu Bau-/Erhaltungszustand. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf von Wald/Wiesen erfolgt vorbehaltlich. der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission. Der Maklervertrag mit uns kommt schriftlich/mündlich/konkludent zustande. Die Käufercourtage von 3% zuzügl. 20% USt ist bei Abschluss des vermittelten Rechtsgeschäfts fällig. Weitere Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten), die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf.