Engel & Völkers
großzügige Terrasse

Rundum zufrieden - neue 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Altenmarkt

449.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 67 m² Wohnfläche

Beschreibung

Neue 3-Zimmerwohnungen im ersten Stock mit Lift und einer Wohnfläche von ca. 67,21 m² im Zentrum von Altenmarkt. Das Haus wurde im Jahr 2013 errichtet und die Wohnung wurde bis jetzt als Büro genutzt. Im Herbst 2023 wurde das Büro in eine Wohnung umgestaltet. Man betritt die Wohnung durch die Garderobe, von hier aus gelangt man in ein Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 19,50 m² großen Terrasse. Vom Flur erreicht man das Gäste-WC und das neue Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, sowie das Wohn-/ Esszimmer mit hochwertiger Tischlerküche und Marmorarbeitsplatte. Vom Wohnzimmer hat man ebenfalls Zugang zu der sehr großen Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer und eine Speis runden das Raumangebot ab. Hochwertige Eichenholzböden geölt, großformatige Fliesen im neuen Badezimmer mit Dusche, elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört ein ca. 8,15 m Kellerabteil und 2 Außenstellplätze. Betriebskosten inkl. Rücklage Euro 217,55 per Monat HWB 26, fGEE 0,45

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzugGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Salzburg

Ihr:e Expert:in: Karl Henzinger

Engel & Völkers ID: W-02UCKG

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Parkplätze

2

Wohnfläche

67 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2013

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsverbrauch

26 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung

Energieeffizienzfaktor

0.45

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Altenmarkt im Pongau, Salzburg

Willkommen in Altenmarkt im Pongau, Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Schönheit der Salzburger Alpen. Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und idyllischsten Lagen, die Österreich zu bieten hat. Die beeindruckende Landschaft mit ihren idyllischen Almen, schneebedeckten Gipfeln und sattblauen Gebirgsseen erfreut Sport- und Naturliebhaber. Keine weiten Anfahrten zu Ausflugszielen und Skipisten, sondern "mitten drin" leben! Gelegen im Herzen des Pongau-Tals, ist Altenmarkt ein wahres Juwel der Alpenregion. Umgeben von majestätischen Berggipfeln, saftigen Almwiesen und klaren Bergseen, bietet diese Lage eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Winter erwarten Sie erstklassige Skigebiete wie die Skiwelt Amadé und zauberhafte Langlaufloipen. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, bequem erreichen Sie mit dem Bus sämtliche umliegende Skigebiete. Im Sommer locken unzählige Wander- und Radwege, die es zu erkunden gilt. Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Altenmarkt, und bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen alles fußläufig erreichbar.

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