Helle 2-Zimmer-Wohnung nur 400 Meter zur FH - Eggenberg Graz

Diese helle und hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, nur 400 Meter vom FH Joanneum Graz entfernt, überzeugt durch ihre einzigartige Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Anleger als auch für den Eigenbedarf. Die effiziente Raumgestaltung ermöglicht bei einer Nutzfläche von ca. 42 m² sogar eine 2er-WG. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, bei dem das Dachgeschoss ca. 1989 ausgebaut wurde und bietet auf rund 42m² alles, was modernes Wohnen ausmacht. Vom Eingangsbereich, dem Vorraum, gelangen Sie direkt in die gemütliche Küche, die Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Das angrenzende Zimmer ist großzügig bemessen und vielseitig nutzbar, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Schlafraum bietet mit seinem durchdachten Schnitt viel Platz für Entspannung und Erholung. Das Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein kompakter Vorraum runden das Angebot perfekt ab. Dank der intelligenten Raumaufteilung wird jeder Meter in der Wohnung gut genutzt. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern und bereichern. Kurzum: Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus praktischer Raumgestaltung, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage – eine ideale Wahl für alle.