So erhalten Sie eine Maklerlizenz in Dubai: Ein Schritt-für-Schritt-Leitfaden

Was ist eine Maklerlizenz in Dubai?

Eine Maklerlizenz ist erforderlich, um als Immobilienmakler in Dubai tätig zu sein. Das Dubai Land Department hat dieses Zertifizierungsverfahren eingeführt, das 2022 erheblich aktualisiert wurde und nun vorschreibt, dass alle Makler eine Prüfung bestehen müssen, um ihre Qualifikation zu erlangen.

Der Besitz einer Maklerlizenz in Dubai gewährleistet, dass Fachkräfte in der Branche ausreichend geschult sind und die Branchenstandards einhalten.

Zulassungsvoraussetzungen für den Erhalt einer Maklerlizenz

Bevor Sie eine Maklerlizenz in Dubai beantragen können, müssen Sie die vom Dubai Land Department (DLD) festgelegten Zulassungskriterien erfüllen. Diese Anforderungen stellen sicher, dass nur qualifizierte Fachleute in der Immobilienbranche tätig werden können.

Die Erfüllung dieser Zulassungsvoraussetzungen ist der erste Schritt, um eine Maklerlizenz zu erhalten.

Schritte zum Erhalt einer Maklerlizenz in Dubai

Der Prozess zum Erhalt einer Maklerlizenz in Dubai umfasst mehrere einfache Schritte:

• Erhalt eines Aufenthaltsvisums

• Registrierung beim Dubai Real Estate Institute (DREI)

• Abschluss des Schulungsprogramms

• Beantragung der Maklerlizenz

• Zahlung der erforderlichen Gebühren

• Erhalt der Lizenz

1. Erhalt eines Aufenthaltsvisums

Wenn Sie Expat sind oder planen, nach Dubai zu ziehen, um Immobilienmakler zu werden, ist der erste Schritt der Erhalt eines Aufenthaltsvisums. In Dubai ist es nicht möglich, als freiberuflicher Immobilienmakler tätig zu sein; Sie müssen für ein registriertes Immobilienunternehmen wie Engel & Völkers arbeiten.

Da in Dubai viele Immobilienunternehmen tätig sind, ist es ratsam, mehrere Unternehmen zu recherchieren und sich bei mehreren zu bewerben, um das passende für Sie zu finden. Sobald Sie eine Position bei einer Agentur gesichert haben, sollte diese Sie durch den Prozess zur Beantragung Ihres Aufenthaltsvisums und Ihrer Emirates-ID führen.

2. Registrierung beim Dubai Real Estate Institute (DREI)

Ihre Tätigkeit bei einer Immobilienagentur sollte mit einer ersten Schulung beginnen, um Sie mit der Arbeit als Makler vertraut zu machen. Bei Engel & Völkers absolvieren beispielsweise alle neuen Mitarbeiter in ihrer ersten Woche eine interne Akademieschulung.

Zusätzlich zu dieser ersten Schulung sollte Ihr Arbeitgeber Ihnen bei der Anmeldung zum Zertifizierten Schulungskurs für Immobilienmakler beim Dubai Real Estate Institute (DREI) helfen.

3. Abschluss des Schulungsprogramms

Der Schulungskurs für die Maklerlizenz dauert vier Tage und umfasst Themen wie die Geschichte des Immobilienmarktes in Dubai, Gesetze, Ethik und Maklerpraktiken.

Am Ende des Kurses müssen Sie eine Prüfung zum Immobilienmakler ablegen, um mit dem nächsten Schritt fortzufahren. Es ist nicht zwingend erforderlich, die Prüfung beim ersten Mal zu bestehen, jedoch müssen Sie die Prüfungskosten erneut bezahlen, wenn Sie sie wiederholen müssen.

4. Beantragung der Maklerlizenz

Sobald Sie die Prüfung bestanden und Ihr polizeiliches Führungszeugnis erhalten haben, sollte Ihre Agentur Sie bei der Einreichung Ihres Lizenzantrags über das Trakheesi-System, ein Online-Portal des DLD, unterstützen.

5. Zahlung der erforderlichen Gebühren

Zahlen Sie die notwendigen Kosten für die Ausstellung der Maklerlizenz. Diese umfassen verschiedene Gebühren und Verwaltungskosten, auf die wir später im Artikel näher eingehen.

6. Erhalt der Lizenz

Sie sollten Ihre Maklerlizenz innerhalb von zwei Werktagen nach Genehmigung erhalten. Damit können Sie als Immobilienmakler in Dubai tätig sein.

Erforderliche Dokumente für die Beantragung einer Maklerlizenz

Für die Beantragung einer Maklerlizenz in Dubai benötigen Sie folgende Dokumente:

• Eine Kopie Ihres Reisepasses und Ihrer Emirates-ID

• Ein gültiges Aufenthaltsvisum

• Ein Passfoto

• Ein Führungszeugnis (Good Conduct Certificate)

• Ihr High-School-Diplom oder eine gleichwertige Qualifikation (beglaubigt)

• Nachweis über den Abschluss des Schulungskurses und die Prüfungsergebnisse

• Alle weiteren vom DLD oder DED angeforderten Dokumente

Stellen Sie sicher, dass Sie diese Dokumente bereithalten, um den Antragsprozess zu vereinfachen.

Kosten für die Maklerlizenz

Die Kenntnis der Kosten für die Maklerlizenz ist entscheidend, um Ihre Karriere im Immobilienmarkt von Dubai zu planen. Hier ist eine Übersicht über die typischen Ausgaben:

Je nach Ihrem Bildungsstand liegen die Kosten für eine Maklerlizenz in Dubai zwischen 6.400 AED und 18.950 AED.

Hinweis: Ihre Immobilienagentur könnte einen Teil oder die gesamten Kosten für Sie übernehmen.

Wie findet man die Lizenznummer eines Immobilienmaklers?

Alle zertifizierten Immobilienmakler in Dubai verfügen über eine Maklerlizenznummer (BRN). Die Überprüfung dieser Angaben stellt eine reibungslose und erfolgreiche Immobilientransaktion sicher.

Wenn Sie wissen möchten, wie Sie die Lizenznummer eines Immobilienmaklers finden können, ist der Prozess einfach und online über die offiziellen Kanäle des Dubai Land Department (DLD) durchführbar.

Schritte zur Suche einer Maklerlizenznummer:

• Besuchen Sie die DLD-Website oder App: Gehen Sie auf die offizielle Website des Dubai Land Department oder laden Sie die Dubai REST-App herunter, eine Plattform für Immobiliendienstleistungen in Dubai.

• Zugriff auf den RERA-Services-Bereich: Navigieren Sie zum Bereich für die Real Estate Regulatory Agency (RERA)-Services. Hier können Sie Makler, Agenturen und Entwickler überprüfen.

• Suche nach Name oder Agentur: Geben Sie den vollständigen Namen des Maklers, den Namen seiner Agentur oder andere relevante Angaben ein. Das System zeigt die Details des Maklers an, einschließlich seiner Lizenznummer, falls er bei RERA registriert ist.

Wie erneuert man eine Maklerlizenz?

Ihre Maklerlizenz ist ein Jahr gültig und muss jährlich erneuert werden, um aktiv zu bleiben. Sie müssen die Lizenz einen Monat vor Ablauf erneuern, um Strafen oder die Wiederholung des DREI-Kurses zu vermeiden.

Schritte zur Erneuerung Ihrer Lizenz:

• Absolvieren Sie das Erneuerungstraining: Möglicherweise müssen Sie ein Auffrischungstraining absolvieren oder die RERA-Prüfung wiederholen.

• Aktualisieren Sie Ihre Informationen: Stellen Sie sicher, dass Ihr Aufenthaltsvisum und Ihre Emirates-ID aktuell und gültig sind.

• Einreichen des Erneuerungsantrags: Verwenden Sie das Trakheesi-System, um den Antrag auf Erneuerung zu stellen.

• Zahlung der Erneuerungsgebühren: Die Kosten für die Lizenzverlängerung betragen etwa 510 AED.

• Erhalt der erneuerten Lizenz: Nach Genehmigung erhalten Sie Ihre aktualisierte Lizenz, um weiterhin im Immobilienmarkt von Dubai tätig zu sein.

Fazit

Der Erhalt einer Maklerlizenz in Dubai ist entscheidend für den Aufbau einer Karriere in einem der am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte der Welt. Wenn Sie die Schritte in diesem Artikel befolgen, können Sie den Prozess sicher angehen und Ihre Reise zu einer erfolgreichen Karriere als Immobilienmakler beginnen.

Jeder Schritt ist wichtig – von der Kenntnis der Kosten für die Maklerlizenz über die Vorbereitung der erforderlichen Dokumente bis hin zur Erfüllung der Zulassungskriterien. Für weitere fachkundige Beratung oder Unterstützung bei Ihrer Immobilienkarriere wenden Sie sich an Engel & Völkers Dubai – Ihren vertrauenswürdigen Partner im Immobilienmarkt.