Immobilienmarktforschung und Einblicke
Engel & Völkers nutzt über 45 Jahre Erfahrung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien, um die neuesten Marktforschungen und Berichte bereitzustellen.
Dubai Immobilienmarktberichte
Überblick über die Marktleistung
Auf dem neuesten Stand der Trends des Immobilienmarktes in Dubai zu bleiben, ist sowohl für Investoren als auch für Hausbesitzer von entscheidender Bedeutung. Dubais Immobilienmarkt hat sich zu einem führenden globalen Ziel entwickelt und verzeichnet bemerkenswertes Wachstum bei Verkäufen, Vermietungen und Off-Plan-Entwicklungen.
Das Verständnis von Schlüsselkennzahlen wie Mietrenditen und aufstrebenden Gemeinden ermöglicht es Investoren, Chancen zu nutzen und datenbasierte Entscheidungen zu treffen. Bei Engel & Völkers Dubai bieten wir umfassende Immobilienforschungsberichte, um Sie über die sich ständig wandelnde Landschaft der Wohn- und Gewerbeimmobilienmärkte in Dubai auf dem Laufenden zu halten.
Wichtige Markttrends auf dem Immobilienmarkt in Dubai
Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet ein bedeutendes Wachstum bei Verkaufs- und Mietpreisen. Die steigende Nachfrage internationaler Investoren und Endnutzer hat die Immobilienpreise in die Höhe getrieben. Gleichzeitig hat ein Mangel an verfügbaren Mietobjekten und die wachsende Bevölkerung Dubais zu höheren durchschnittlichen Mieten geführt.
Off-Plan-Transaktionen haben stark zugenommen und machen über 60 % der Gesamtverkäufe aus. Ein Mangel an bezugsfertigen Immobilien sowie attraktive Zahlungspläne, moderne Designs und die Aussicht auf hohe Wertsteigerungen treiben diesen Trend voran.
Dubai bleibt eine der weltweit attraktivsten Städte für Mietrenditen, mit durchschnittlichen Renditen von etwa 7 %, die die anderer Metropolen übertreffen. Diese hohen Renditen ziehen weiterhin internationale Investoren an und sichern Immobilienbesitzern ein konstantes Einkommen.
Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken in etablierten Vierteln hat Entwickler dazu veranlasst, in den Randgebieten von Dubai geplante Wohnanlagen zu errichten. Aufstrebende Gemeinschaften wie Emaar South, The Valley und Damac Hills 2 verzeichnen trotz ihrer peripheren Lage eine konstante Nachfrage.
Dubais Wirtschaftswachstum und die steigende Anzahl von Unternehmen, die in die Region ziehen oder sich dort erweitern, haben eine starke Nachfrage nach Gewerbeimmobilien ausgelöst, darunter erstklassige Büroflächen, Einzelhandelseinheiten und Industriehallen.
Berichte zum Wohnimmobilienmarkt
Der Wohnimmobilienmarkt in Dubai hat im Jahr 2024 ein anhaltendes Wachstum verzeichnet, mit steigenden Verkäufen und Preisen. Von luxuriösen Villen bis hin zu erschwinglichen Wohnungen – Dubais vielfältiges Angebot richtet sich sowohl an Investoren als auch an Endnutzer. Greifen Sie auf unsere detaillierten Berichte zu, um umfassende Einblicke zu erhalten:
Wohn-Schnappschuss – November 2024
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Wohn-Schnappschuss – Oktober 2024
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Wohnmarktbericht – Q3 2024
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Wohn-Schnappschuss – August 2024
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Wohn-Schnappschuss – Juli 2024
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Wohnmarktbericht – 1. Halbjahr 2024
Read MoreBerichte zum Markt für Gewerbeimmobilien
Dubais Gewerbesektor spiegelt ein starkes Wirtschaftswachstum und steigendes Investorenvertrauen wider. Mit der wachsenden Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen und Einzelhandelseinheiten bietet der Gewerbemarkt bedeutende Chancen für Unternehmen und Investoren. Entdecken Sie unsere ausführlichen Analysen unten:
Kommerzieller Schnappschuss – November 2024
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Kommerzieller Schnappschuss – Oktober 2024
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Kommerzieller Marktbericht – Q3 2024
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Kommerzieller Schnappschuss – August 2024
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Kommerzieller Schnappschuss – Juli 2024
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Kommerzieller Schnappschuss – Juni 2024
Read MoreHaupttreiber des Immobilienmarkts in Dubai
Globale Nachfrage
Dubai zieht Investoren aus der ganzen Welt an, was zu einem kontinuierlichen Wachstum des Immobilienmarkts beiträgt.
Attraktive Steuerpolitik
Dubais steuerfreundliche Umgebung, einschließlich null Immobiliensteuer und Kapitalertragssteuer, macht es zu einer lukrativen Wahl für internationale Investoren.
Aufenthalt durch Investition
Das Goldene Visum-Programm in Dubai bietet langfristige Aufenthaltsoptionen für Immobilieninvestoren und erhöht die Attraktivität der Stadt.
Hohe Renditen
Dubai bietet einige der höchsten Mietrenditen weltweit, die höher sind als in Märkten wie London oder New York.
Infrastruktur
Investitionen in erstklassige Infrastruktur fördern die Nachfrage und das Wachstum in etablierten und aufstrebenden Gemeinden.
Stabilität & Sicherheit
Dubais Sicherheit und politische Stabilität schaffen ein einladendes Umfeld für Investoren und Bewohner.
Zukünftige Perspektiven für den Immobilienmarkt in Dubai
Mit Blick auf 2025 wird erwartet, dass der Immobilienmarkt in Dubai sein Wachstum fortsetzt. Die anhaltende Nachfrage von globalen Investoren, unterstützt durch hohe Mietrenditen und wettbewerbsfähige Immobilienpreise, dürfte weiteres Wachstum fördern. Niedrigere Zinssätze werden voraussichtlich die Nachfrage von Eigennutzern stimulieren, während steigende Mieten die Attraktivität von Immobilieninvestitionen erhöhen könnten. Neue Gemeinden und Projekte werden der wachsenden Bevölkerung und internationalen Nachfrage gerecht, wodurch Dubai als globaler Vorreiter im Immobiliensektor positioniert wird.
Bleiben Sie dem Markt voraus, indem Sie unsere neuesten Immobilienmarktberichte erkunden und wertvolle Einblicke gewinnen, um fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen.
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