Motor City
Motor City, im Herzen von Dubai gelegen, ist ein herausragendes Beispiel für kreative Stadtplanung und nachbarschaftsorientiertes Wohnen.
Motor City
Motor City, im Herzen von Dubai gelegen, ist ein herausragendes Beispiel für kreative Stadtplanung und nachbarschaftsorientiertes Wohnen.
Einführung
Motor City ist ein lebendiges Wohn- und Geschäftsviertel, das für seinen einzigartigen, automobilorientierten Lifestyle bekannt ist. Im Herzen der Gemeinschaft befindet sich der ikonische Dubai Autodrome, der Formel-4-Rennen, Motorrad- und Rallye-Events bietet, sowie der Dubai Kartdrome, wo die Bewohner spannende Go-Kart-Erlebnisse genießen können. Motor City vereint dynamische Motorsportattraktionen mit Apartments, Villen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten auf harmonische Weise.
Im Herzen von Motor City befinden sich moderne Apartments, die verschiedene Bedürfnisse abdecken, von Studios bis hin zu geräumigen 3-Schlafzimmer-Wohnungen. Diese Residenzen sind mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet und bieten einen ausgewogenen Lebensstil für Singles, Paare und Familien.
Uptown Motor City ist ein wichtiger Wohnbereich innerhalb der Gemeinschaft, der für seine gut geplanten Wohnanlagen bekannt ist. Die Bewohner profitieren von Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, Fitnesscentern, Kinderspielplätzen und üppig gestalteten Gärten, die alle zu einer lebendigen, gemeinschaftsorientierten Atmosphäre beitragen.
Green Community West ist eine abgeschlossene Teilgemeinde innerhalb von Motor City, die eine Auswahl an Villen und Townhouses bietet, die von angelegten Parks, von Bäumen gesäumten Straßen und ruhigen Gehwegen umgeben sind. Diese Immobilien sind darauf ausgelegt, eine ruhige, familienfreundliche Umgebung zu bieten, mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Lebenshaltungskosten
Die Immobilienpreise in Motor City sind bekannt für ihre Erschwinglichkeit, was die Gemeinschaft sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv macht. Obwohl der Gemeinschaft möglicherweise der Luxuscharme von Gegenden wie Downtown Dubai fehlt, bietet sie hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und moderne Annehmlichkeiten, die eine breite Palette von Käufern und Mietern ansprechen.
Im November 2024 betrugen die durchschnittlichen Verkaufspreise in Motor City (2024 YTD):
Immobilientyp | Schlafzimmer | Verkaufspreis |
---|---|---|
Wohnung | Studio | AED 560,783 |
Wohnung | 1 | AED 1,074,753 |
Wohnung | 2 | AED 1,496,244 |
Wohnung | 3 | AED 2,271,242 |
Stadthaus | 3 | AED 4,870,000 |
Stadthaus | 4 | AED 4,360,318 |
Villa | 4 | AED 8,083,333 |
Villa | 5 | AED 12,750,000 |
Im November 2024 betrugen die durchschnittlichen Mieten in Motor City (2024 YTD):
Immobilientyp | Schlafzimmer | Durchschnittliche Miete |
---|---|---|
Wohnung | Studio | AED 42,817/Jahr |
Wohnung | 1 | AED 60,136/Jahr |
Wohnung | 2 | AED 88,093/Jahr |
Wohnung | 3 | AED 120,930/Jahr |
Stadthaus | 2 | AED 126,750/Jahr |
Stadthaus | 3 | AED 147,021/Jahr |
Stadthaus | 4 | AED 172,866/Jahr |
Villa | 3 | AED 142,025/Jahr |
Villa | 4 | AED 186,430/Jahr |
Während Motor City bereits eine gut etablierte Gemeinde ist, haben seine strategische Lage und seine Beliebtheit zu aufregenden neuen Entwicklungen geführt. Kürzlich gab es in der Gegend Ankündigungen von Off-Plan-Projekten, darunter zwei des renommierten Entwicklers Sobha Realty – ein mutiger Schritt eines Entwicklers, der sich in der Vergangenheit auf erstklassigere Standorte konzentriert hat. Der Start von Takaya durch Union Properties war ein weiteres bedeutendes Off-Plan-Projekt in Motor City, das eine Reihe von Wohnungen und Stadthäusern an einen Standort mit direktem Blick auf die Rennstrecke bringen wird.
Projekt | Entwickler | Fertigstellung |
---|---|---|
Sobha Solis | Sobha Realty | Q4 2027 |
Sobha Orbis | Sobha Realty | Q4 2027 |
The Community | Aqua Properties | Q4 2025 |
Takaya | Union Properties | Q4 2027 |
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Einrichtungen
Motor City ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen und gut gepflegten Parks wie Gatton Park und Eastlands Park, die eine einladende Umgebung für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Bewohner können malerische Spaziergänge, gemütliche Fahrradtouren oder entspannende Picknicks genießen. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die Gemeinschaft und fördern einen gesunden Lebensstil inmitten der Natur.
Motor City bietet eine Vielzahl von Fitness- und Freizeiteinrichtungen. Dazu gehört Gymnation, ein 24/7 Fitnessstudio mit über 500 Geräten und mehr als 400 Kursen pro Monat. Den Bewohnern stehen auch Optionen wie Fitness First, F45 und Snap Fitness zur Verfügung. Sportbegeisterte können zudem die nahegelegenen Laufstrecken und Sportplätze nutzen, die eine Vielzahl von Fitnessvorlieben abdecken.
Motor City verfügt über eine lebendige Einkaufs- und Gastronomieszene, die das tägliche Leben bequem und angenehm macht. Den Bewohnern stehen einfache Zugangsmöglichkeiten zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Supermarkt Spinney’s und der kürzlich renovierten First Avenue Mall zur Verfügung, die eine Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants bietet. Das Angebot an gastronomischen Erlebnissen umfasst internationale Küchen und lokale Favoriten.
Motor City ist so gestaltet, dass es Familien anspricht, mit zahlreichen Spielplätzen, Gemeinschaftsparks und familienorientierten Einrichtungen, die sicherstellen, dass Kinder sichere und ansprechende Spielbereiche haben. Die haustierfreundliche Atmosphäre der Gemeinschaft macht sie auch ideal für Haushalte mit Tieren, da es spezielle Bereiche und Wege für Hundespaziergänge sowie Haustierpflege-Dienste gibt.
Motor City sorgt für Komfort, indem es einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie renommierten Schulen, medizinischen Einrichtungen und Apotheken in unmittelbarer Nähe bietet. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem reibungslosen Lebensstil der Bewohner bei und unterstützen ihre alltäglichen Bedürfnisse und ihr Wohlbefinden.
Unterhaltsame Aktivitäten
Im Herzen der Unterhaltung in Motor City befindet sich das Dubai Autodrome. Das Dubai Autodrome ist eine von der FIA zertifizierte Motorsportstrecke, die internationale Rennveranstaltungen ausrichtet und aufregende Fahrerlebnisse für Enthusiasten bietet.
Neben dem Autodrome befindet sich das Dubai Kartdrome mit Indoor- und Outdoor-Kartstrecken, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Der 1,2 km lange Outdoor-Kurs und die 620 Meter lange Indoor-Strecke bieten spannende Erlebnisse für Anfänger und erfahrene Rennfahrer gleichermaßen.
Für diejenigen, die ein nervenaufreibendes Abenteuer suchen, bietet das Insidious Escape Room ein immersives Erlebnis mit Live-Schauspielern, Labyrinthen und komplexen Rätseln. Es ist als eines der intensivsten Escape Rooms in Dubai bekannt und bietet eine Stunde voller adrenalingeladener Unterhaltung.
Das familienfreundliche Indoor-Spielparadies Extreme Fun bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Kinder, darunter weiche Spielzonen, interaktive Spiele und pädagogische Workshops, die für Unterhaltung der jüngeren Bewohner sorgen.
Das Laserdrome, das sich im Indoor Kartdrome-Komplex befindet, ist eine 400 Quadratmeter große Laser-Tag-Arena, die als mittelalterliches Labyrinth mit leuchtenden Dungeon-Mauern und künstlichem Nebel gestaltet ist. Es eignet sich ideal für Gruppen, Kinderpartys und Firmenveranstaltungen.
Motor City bietet zudem eine lebendige Café-Kultur mit Orten wie Lime Tree Cafe, Friends Avenue Cafe und Kana Cafe, die perfekt für zwanglose Mahlzeiten und soziale Treffen geeignet sind.
Sich fortbewegen
Motor City liegt im Herzen des neuen Dubai. Angrenzend an die Sheikh Mohammad Bin Zayed Road (E311) und Hessa Street (D61) und mit schnellem Zugang zur Al Khail Road können Bewohner schnell in wichtige Bereiche von Dubai gelangen.
Minuten
Dubai Marina
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Dubai Hills Mall
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Business Bay
Motor City liegt nicht an einer U-Bahn-Linie, was die Gemeinde für diejenigen, die auf diese Transportmethode angewiesen sind, weniger attraktiv macht. Bewohner können jedoch Buslinien zu U-Bahn-Stationen wie Jumeirah Golf Estates und Mall Of The Emirates nutzen und bei Bedarf mit der U-Bahn weiterreisen.
In der gesamten Motor City stehen Taxis zur Verfügung, die den Bewohnern eine bequeme Möglichkeit bieten, in die umliegenden Gebiete zu fahren. Auch Fahrdienste wie Uber und Careem werden häufig genutzt, was den Transport einfach und flexibel macht.
Motor City ist gut mit dem Bus verbunden. Der Bus F37 bietet direkten Zugang zur Mall Of The Emirates und bietet von dort aus Möglichkeiten zur Weiterreise, einschließlich der Dubai Metro.
Motor City, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
1.550.000 AED
~403.419 €
AUSBILDUNG
Emirates British Nursery. Motor City
Emirates British Nursery bietet ein umfassendes frühkindliches Bildungsprogramm, das dem britischen Early Years Foundation Stage (EYFS) Lehrplan folgt.
The Wonder Years Nursery, Motor City
The Wonder Years Nursery legt den Fokus auf die Förderung von Kreativität und Neugier durch einen ausgewogenen Lehrplan, der spielerisches Lernen betont.
Building Blocks Nursery, Motor City
Building Blocks Nursery widmet sich der ganzheitlichen kindlichen Entwicklung und bietet ein umfassendes Frühlernprogramm, das körperliches, soziales und intellektuelles Wachstum unterstützt.
AUSBILDUNG
GEMS Metropole School, Motor City
Im Herzen von Motor City gelegen, bietet die GEMS Metropole School den National Curriculum for England von der Foundation Stage bis zum Year 13 an. Die Schule legt besonderen Wert auf eine technologiegestützte Lernumgebung und bietet eine Vielzahl von iGCSE- und A-Level-Qualifikationen.
Renaissance School, Sports City
Am Rande von Dubai Sports City gelegen, folgt die Renaissance School einem US-Lehrplan, der auf den New York State Standards basiert. Ab dem akademischen Jahr 2023-24 bietet sie Bildung von KG1 bis zur 9. Klasse an, mit Plänen, bis zur 12. Klasse zu erweitern.
Dwight School Dubai, Sports City
In der benachbarten Dubai Sports City bietet die Dwight School Dubai das International Baccalaureate (IB)-Programm von Pre-K bis zur 12. Klasse an. Die Schule ist Teil des globalen Netzwerks der Dwight Schools und legt den Fokus auf personalisiertes Lernen, um die Schüler auf das IB-Diplomprogramm vorzubereiten.
Medizinische Zentren
Direkt neben dem Dubai Kartdrome gelegen, erstreckt sich das Emirates Hospital Day Surgery über 26.000 Quadratfuß und verfügt über 16 Beratungsräume sowie 8 Bettenzimmer. Die Einrichtung bietet eine Vielzahl von medizinischen Fachrichtungen, darunter Allgemeinmedizin, Physiotherapie, Gynäkologie und Geburtshilfe, Kardiologie, Allgemeinchirurgie, Gastroenterologie, Neurologie, Orthopädie, Pädiatrie und mehr. Ausgestattet mit modernster medizinischer Technik, bietet das Zentrum Dienstleistungen wie Röntgenaufnahmen, Ultraschalluntersuchungen und Zahn-OPG an.
Das Medcare Medical Centre, gelegen im The Ribbon Mall, bietet Gesundheitsdienstleistungen in verschiedenen Fachrichtungen, darunter Allgemeinmedizin, Pädiatrie, Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde, Zahnmedizin, Gynäkologie, Dermatologie, Orthopädie und Physiotherapie.
Bequem gelegen in der Nähe von Spinneys, bietet die Medicentres Motor City Clinic eine familienorientierte Einrichtung, die eine breite Palette an Gesundheitsdienstleistungen gemäß internationalen medizinischen Standards anbietet. Die Klinik vereint hochqualifizierte Ärzte in verschiedenen Disziplinen, darunter Allgemeinmedizin, Pädiatrie, Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde, Sport- und Wirbelsäulenerkrankungen, Physiotherapie, Gynäkologie und Geburtshilfe sowie Zahnmedizin.
Prime Motor City, gelegen im ersten Stock der First Avenue Mall, bietet verschiedene medizinische Dienstleistungen an, darunter Kardiologie, Dermatologie, Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde, Allgemeinmedizin, Innere Medizin und mehr.
Einzelhandel
Im Herzen von Motor City befindet sich die First Avenue Mall, die sich über mehr als 500.000 Quadratfuß erstreckt und eine Vielzahl von Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Es gibt mehr als 50 Einzelhandelsgeschäfte und über 15 Restaurants und Cafés.
Die Ribbon Mall ist ein kleines Gemeinschaftszentrum, das sich auf eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben konzentriert, darunter Operation Falafel, Wokyo, Kana Cafe und Friends Avenue Kafe.
Waitrose Motor City ist eine bevorzugte Wahl für gehobenes Einkaufen, mit einer Auswahl internationaler Marken und lokaler Produkte. Neben dem Waitrose Supermarkt gibt es im Gebäude über 20 weitere Geschäfte, darunter Magrudy's, Starbucks, Wagamama und Mumuso.
Brands For Less, ein führender Outlet-Einzelhändler, hat mit seinem Flagship-Store eine bedeutende Präsenz in Motor City etabliert. Dieses großzügige Outlet bietet eine vielfältige Produktauswahl, darunter Mode, Haushaltswaren und Spielzeug, alles aus renommierten globalen Marken und zu wettbewerbsfähigen Preisen.
Die Bewohner von Motor City profitieren von einer Vielzahl an Supermärkten, die ihren täglichen Einkaufsbedürfnissen gerecht werden. Neben Waitrose wird die Gemeinschaft von Spinneys bedient, bekannt für seine hochwertigen Produkte und frischen Lebensmittel, sowie vom Viva Supermarkt, der eine breite Auswahl an erschwinglichen Lebensmitteln anbietet.
Motor City ist eine Gemeinde im Landesinneren, aber die Bewohner von Motor City können dennoch innerhalb von 20 bis 25 Autominuten Ausflüge zu einigen der besten Strände Dubais unternehmen.
Etwa 20 Minuten von Motor City entfernt liegt der JBR Beach, einer der lebendigsten Strände Dubais. Mit einem weiten Sandstrand, Wassersportmöglichkeiten, Strandrestaurants und einer lebhaften Atmosphäre ist er ein beliebtes Ziel für Familien und Strandbesucher.
Mit einer direkten Route über die Hessa Street zur Palm Jumeirah können die Bewohner von Motor City problemlos mehrere private Strände besuchen, darunter die der exklusiven Resorts und Beach Clubs auf der weltberühmten künstlichen Insel.
Etwa 25 Minuten von JVC entfernt, ist Kite Beach ideal für Wassersportbegeisterte. Er bietet Aktivitäten wie Kitesurfen, Stand-up-Paddeln und Beachvolleyball. Dieser lebendige Strand ist auch mit Food Trucks, Cafés und einer Joggingstrecke gesäumt, was ihn zu einem Favoriten für aktive Bewohner und Familien macht.
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Als florierende Gemeinde bietet Motor City vielfältige gastronomische Einrichtungen, darunter Cafés, zwanglose Lokale und Restaurants. Nachfolgend sind einige der beliebtesten Restaurants in Motor City aufgeführt
Ein gesundheitsorientiertes Café, das sich an diejenigen richtet, die nach paleo-freundlichen und nahrhaften Mahlzeiten suchen. Bekannt für sein Engagement für ausgewogene und gesunde Gerichte, ist The Cycle Bistro ein beliebter Treffpunkt für Gesundheitsbegeisterte.
Gelegen im First Avenue Mall & Hotel Park Inn by Radisson, ist Sushi Nations bekannt für sein umfangreiches Sushi-Menü. Dieser Ort bietet eine Vielzahl von Sushi-Optionen und ist perfekt für Liebhaber der japanischen Küche, die Qualität und Vielfalt suchen.
Im Park Inn by Radisson gelegen, bietet Le Petit Belge ein europäisches Esserlebnis mit einem belgischen Touch. Es ist ein beliebter Ort, um herzhafte europäische Gerichte zusammen mit einer Auswahl an Bieren und Getränken in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Ein gemütliches Café, das für seine einladende Atmosphäre und ein umfangreiches Frühstücks- und Mittagsmenü bekannt ist. Friends Avenue Cafe zeichnet sich durch vegetarische und vegane Optionen aus und ist der ideale Ort für zwangloses Essen mit Freunden oder der Familie.
Ein traditionelles türkisches Restaurant, das eine Vielzahl authentischer türkischer Gerichte anbietet. Dieser Ort ist beliebt für seine reichen Aromen und traditionellen Kochmethoden, die die Gäste direkt in die Türkei entführen.
In Dubai Sports City, in der Nähe von Motor City, gelegen, ist Kickers Sports Bar ein lebhafter Treffpunkt für Sportfans. Bekannt für seine zahlreichen Bildschirme, die verschiedene Sportveranstaltungen zeigen, ein abwechslungsreiches Pub-Menü und eine lebendige Atmosphäre, ist es der perfekte Ort, um ein Spiel zu sehen und zwanglos zu essen.
Masjid Hasan Abas Sharbatly: Diese bekannte Moschee in Motor City dient der lokalen muslimischen Gemeinschaft mit regelmäßigen Gebeten und religiösen Versammlungen.
Al Adel Mosque: In der Nähe gelegen, ist die Al Adel Moschee ein weiterer Ort der Anbetung für Muslime in der Gegend.
Obwohl sich keine Kirchen direkt in Motor City befinden, sind mehrere in nahegelegenen Gebieten erreichbar:
St. Francis of Assisi Catholic Church: Gelegen im Jebel Ali Village, ist diese Kirche Teil des Kirchenkomplexes und dient der katholischen Gemeinde.
Christ Church Jebel Ali: Eine anglikanische Kirche ebenfalls im Jebel Ali Kirchenkomplex, die der anglikanischen Gemeinde Gottesdienste anbietet.
Für hinduistische und sikhische Gläubige sind die folgenden Tempel in der Nähe von Motor City zugänglich:
Gurunanak Darbar Dubai Sikh Tempel: Gelegen im Jebel Ali Village, dient dieser Tempel der sikhischen Gemeinde.
Hindu Tempel, Jebel Ali: Ebenfalls im Jebel Ali Village gelegen, bedient dieser Tempel die hinduistische Gemeinde.
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Häufig gestellte Fragen
Motor City ist ein beliebtes Wohngebiet in Dubai, das für seine ruhige Atmosphäre, geräumige Immobilien und familienfreundliche Annehmlichkeiten bekannt ist, was es zu einem großartigen Ort zum Leben für sowohl Einzelpersonen als auch Familien macht.
Ja, Motor City ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, da es zahlreiche Parks, Spielplätze, Bildungseinrichtungen und familienorientierte Annehmlichkeiten bietet, die eine sichere und einladende Umgebung für Kinder und Eltern gleichermaßen schaffen.
Motor City ist eine haustierfreundliche Gemeinschaft, die über Grünflächen und Wanderwege verfügt, die ideal für Tierbesitzer sind, sowie haustierfreundliche Cafés und spezielle Bereiche, in denen Haustiere spielen und sich sozialisieren können.
Motor City liegt in Dubailand, entlang der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Bereichen Dubais, darunter Dubai Marina, Downtown Dubai und Business Bay.
Motor City ist ungefähr 25 Minuten Fahrt von Business Bay entfernt, je nach Verkehrslage, was es zu einem praktischen Pendelweg für Berufspendler macht
Motor City trägt seinen Namen aufgrund des automobilorientierten Konzepts, das das Dubai Autodrome, eine Motorsportstrecke, und verschiedene motorradspezifische Attraktionen umfasst, die der Gemeinschaft einen einzigartigen Charme verleihen.
Der Hauptentwickler von Motor City ist Union Properties, ein führender Immobilienentwickler mit Sitz in Dubai, der für die Schaffung lebendiger, gemischt genutzter Gemeinschaften bekannt ist, die einen ausgewogenen Lebensstil bieten.
Kontakt
Engel & Völkers Dubai
Golden Mile Galleria 2, Office 21, Mezzanine Floor
Palm Jumeirah, PO Box 17722, Dubai, UAE
Tel: +971 4 4223500