Engel & Völkers
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Neue Doppelhaushälfte mit Garten in Erbusco

720.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 300 m² Gesamtfläche
  • 1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit der Schönheit des Monte Orfano auf, der Sie mit seinem imposanten Charme empfängt, während die umliegenden Weinberge ein atemberaubendes Bild abgeben. Dies ist nur der Anfang der Erfahrung, die diese neue Doppelhaushälfte bietet. Erbaut mit modernsten Bautechniken, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre klaren Linien und die Konzentration auf Energieeffizienz aus. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um ein elegantes und gemütliches Ambiente zu schaffen. Die Villa erstreckt sich über eine einzige Etage: Der Wohnbereich ist ein heller, offener Raum mit hohen Decken und sichtbaren Balken und öffnet sich zu einer charmanten Veranda, die zum Leben im Freien einlädt. Hier werden die Frühlingsmahlzeiten zu Momenten der Freude, während das atemberaubende Panorama Sie mit seiner zeitlosen Schönheit einlullt. Der Schlafbereich, bestehend aus vier geräumigen Schlafzimmern, ist eine Oase der Ruhe und des Komforts. Die Wärme des Parketts unter den Füßen und der Charme der Holzbalken umhüllen Sie mit einer gemütlichen Atmosphäre. Das Souterrain bietet zusätzlichen Platz für die Bedürfnisse der ganzen Familie, während ein großes Badezimmer mit Dusche für einen Hauch von Luxus und Zweckmäßigkeit sorgt. Rund um die Villa befindet sich ein großer Garten, eine Oase der Ruhe und Schönheit. Die Veranda, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, wird zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses und bietet einen perfekten Ort, um Sommertage mit einem spektakulären Blick auf den Monte Orfano und die umliegenden üppigen Weinberge zu genießen. Diese Villa ist viel mehr als ein Haus: Sie ist eine Oase des Friedens, der Schönheit und der Gelassenheit, wo jeder Tag eine Gelegenheit ist, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Lago d'Iseo

Engel & Völkers ID: W-02UH6K

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etage

1

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

300 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Erbusco, Lombardei

Die Franciacorta ist ein paradiesisches Fleckchen Erde, ein idealer Ort zum Leben, ein faszinierendes und stimmungsvolles Gebiet, das Zentrum historischer Ereignisse und das Mutterland des Schaumweins. Türme, Burgen, Schlösser, Patriziervillen, Pfarrkirchen, Wallfahrtsorte und Abteien, aber vor allem endlose Weinberge und Wiesen. Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft war die Franciacorta schon immer eine italienische Spitzenleistung. Historische Städte, Seen und Skigebiete umgeben sie, die Alpen und die Dolomiten liegen gleich hinter den Hängen. Die Infrastruktur ist hervorragend, das schnelle Straßennetz wird durch die Autobahnnetz und das Vorhandensein von Flughäfen. Gussago, eine der größten Städte der Franciacorta, bietet seinen Bewohnern einzigartige Wohnlösungen. Es gibt mehrere bekannte Wohngegenden: die historische Via Sale mit ihren Palazzi aus dem 17. Jahrhundert, die Cudula, die sich durch große Villen am Fuße des Hügels und Weinberge auszeichnet, und die Santissima mit ihren großen Wohnhäusern am Fuße der Pfarrkirche; der Blick von dort ist unbezahlbar. Es gibt viele Gebiete, die alle einen großen Respekt vor der Privatsphäre, der Ruhe und der Stille haben, und die alle mit Dienstleistungen und Verbindungen zu den größten Infrastrukturen in Norditalien ausgestattet sind.

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