Engel & Völkers
property image

Wunderschöne einstöckige Villa mit großem Garten

350.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 107 m² Gesamtfläche
  • 1.120 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen und grünen Umgebung, in der schönen Lage von Osmate, bieten wir eine helle, freistehende Villa zum Verkauf an, die hauptsächlich auf einer Ebene gebaut wurde, mit einem großen flachen Garten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gut verteilten Räume aus, ideal für diejenigen, die Komfort und Entspannung suchen. Der geräumige und gemütliche Wohnbereich wird durch einen eleganten Kamin und eine Essecke bereichert und bietet einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Die separate, gut ausgestattete Küche führt zu einem zweiten Außenbereich, so dass ein weiterer Platz im Freien entsteht, der zum Entspannen oder für gesellige Momente genutzt werden kann. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, die beide über ein Hauptbad verfügen. Ein zweites Bad befindet sich im Wohnbereich, was ein Maximum an Funktionalität garantiert. Die Immobilie verfügt außerdem über einen weiteren großen Raum, der als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Eine kleine Waschküche vervollständigt die Etage. Im Obergeschoss bietet ein Dachgeschoss weitere Nutzungsmöglichkeiten, ideal für einen Hobby- oder Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich ist der flache Garten, der die Villa umgibt, ein idealer Rückzugsort für alle, die sich gerne im Freien aufhalten. Das Haus verfügt außerdem über einen Doppelcarport und einen Hauswirtschaftsraum. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die in einer entspannten Umgebung leben möchten, ohne auf gut organisierte Innen- und Außenbereiche zu verzichten. Diese in den 1970er Jahren erbaute Villa befindet sich noch in ihrem ursprünglichen Zustand, der durch einige Verbesserungen, wie den Einbau von Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, bereichert wurde. Obwohl sie einige Renovierungsarbeiten benötigt, bietet sie eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die sie nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen umgestalten und anpassen möchten.

Ausstattung
GartenSicherheitssystemKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02X46U

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

107 m²

Grundstücksfläche

1.120 m²

Bodenbelag

Laminat

Energieausweis

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

453.48 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Cadrezzate con Osmate, Lombardei

Die Ufer des Sees Monate laden mit ihrer malerischen Schönheit zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung am Wasser ein. Der See liegt nur wenige Kilometer von Mailand entfernt und ist eine Oase der Ruhe für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Das Gebiet ist von Mailand aus über die Autobahn A8 in etwa einer Stunde bequem zu erreichen. Wer am Flughafen Malpensa ankommt, ist nur 30 Minuten vom See entfernt. Damit ist das Seebad die ideale Wahl für alle, die einen Kurzurlaub oder ein erholsames Wochenende ohne lange Anreise verbringen möchten. Seine geringere Größe im Vergleich zu einigen der größeren Seen Italiens verleiht dem Lago di Monte eine intime und gemütliche Atmosphäre. Die Ufer sind von grünen Hügeln und Wäldern umgeben und bieten die perfekte Kulisse für gemütliche Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Das klare, spiegelnde Wasser des Sees lädt zu Erkundungstouren mit dem Boot oder Kanu ein und bietet eine einzigartige Perspektive auf die Schönheit der Umgebung, während die Strände entlang des Ufers zum Entspannen, Sonnenbaden oder Picknicken mit Panoramablick einladen. Zu jeder Jahreszeit entfaltet der See Monate seinen einzigartigen Zauber: Im Frühling und Sommer explodiert die Natur in einer Palette leuchtender Farben, während sich die Landschaft im Herbst in eine Vielzahl von warmen und einladenden Farbtönen verwandelt. Auch im Winter bewahrt der See seinen ruhigen Charme, in seinem Wasser spiegelt sich die schneebedeckte Landschaft.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Moderne Wohnung in historischem Gebäude

    Besozzo, Lombardei, Italien

    Moderne Wohnung in historischem Gebäude

    390.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer248 m² Gesamtfläche
  • Doppelhaushälfte auf dem Hügel von Ranco

    Ranco, Lombardei, Italien

    Doppelhaushälfte auf dem Hügel von Ranco

    390.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer144 m² Gesamtfläche500 m² Grundstücksfläche
  • Gavirate - Shop in a central and well-served location

    Gavirate, Lombardei, Italien

    Gavirate - Shop in a central and well-served location

    350.000 €

    • 2 Zimmer1 Badezimmer100 m² Wohnfläche
  • Zweifamilienhaus in Ispra

    Ispra, Barza, Lombardei, Italien

    Zweifamilienhaus in Ispra

    330.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer253 m² Gesamtfläche600 m² Grundstücksfläche
  • Baugrundstücke mit Seeblick

    Belgirate, Piemont, Italien

    Baugrundstücke mit Seeblick

    300.000 €

    • 1.311 m² Grundstücksfläche
  • Baugrundstücke mit Seeblick

    Belgirate, Piemont, Italien

    Baugrundstücke mit Seeblick

    280.000 €

    • 922 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Lombardei

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Auftrag zum Verkauf mit unserem Immobilienbüro und unseren Immobilienmaklern wird durch einen schriftlichen Vertrag oder, ohne jegliches Dokument, durch die Inanspruchnahme der in unserer Service-Broschüre, in unserem Immobilien-Exposé und den einschlägigen Bedingungen dargestellten Leistungen formalisiert. Die Vermittlungsgebühr (Provision) ist vom Käufer in Höhe von 5% + MwSt. auf den Kauf-/Verkaufspreis zu zahlen. Die Provision wird fällig mit dem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer (vom Käufer unterschriebener und vom Verkäufer ordnungsgemäß akzeptierter Verkaufsvorschlag). (Lizenznehmer von Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Vertreter haben daher das Recht, die Zahlung der Provision sofort zu verlangen, wenn der oben genannte Umstand eintritt. Eintragungsgebühr, Notarkosten, Grundbuchgebühr und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Elletre S.r.l. übernimmt keine Verantwortung für die auf der Website bereitgestellten Informationen, da alle Materialien vom Verkäufer und/oder von seinen vertrauenswürdigen Fachleuten bereitgestellt werden. Elletre S.r.l. hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für veraltete, unvollständige oder ungenaue Informationen. Es wird davon ausgegangen, dass der Verkäufer neben seiner Verpflichtung gegenüber Elletre S.r.l. das Recht hat, die Immobilie bis zur Unterzeichnung des Verkaufsangebots durch den versprochenen Käufer zur Annahme an Dritte zu verkaufen. Falls der Käufer die Immobilie bereits besichtigt hat, muss er dies Elletre S.r.l. mitteilen. Für alles, was in diesem Dokument nicht ausdrücklich vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.

wavy pattern