Engel & Völkers

Wunderschöne einstöckige Villa mit großem Garten

350.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 107 m² Gesamtfläche
  • 1.120 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen und grünen Umgebung, in der schönen Lage von Osmate, bieten wir eine helle, freistehende Villa zum Verkauf an, die hauptsächlich auf einer Ebene gebaut wurde, mit einem großen flachen Garten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gut verteilten Räume aus, ideal für diejenigen, die Komfort und Entspannung suchen. Der geräumige und gemütliche Wohnbereich wird durch einen eleganten Kamin und eine Essecke bereichert und bietet einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Die separate, gut ausgestattete Küche führt zu einem zweiten Außenbereich, so dass ein weiterer Platz im Freien entsteht, der zum Entspannen oder für gesellige Momente genutzt werden kann. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, die beide über ein Hauptbad verfügen. Ein zweites Bad befindet sich im Wohnbereich, was ein Maximum an Funktionalität garantiert. Die Immobilie verfügt außerdem über einen weiteren großen Raum, der als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Eine kleine Waschküche vervollständigt die Etage. Im Obergeschoss bietet ein Dachgeschoss weitere Nutzungsmöglichkeiten, ideal für einen Hobby- oder Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich ist der flache Garten, der die Villa umgibt, ein idealer Rückzugsort für alle, die sich gerne im Freien aufhalten. Das Haus verfügt außerdem über einen Doppelcarport und einen Hauswirtschaftsraum. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die in einer entspannten Umgebung leben möchten, ohne auf gut organisierte Innen- und Außenbereiche zu verzichten. Diese in den 1970er Jahren erbaute Villa befindet sich noch in ihrem ursprünglichen Zustand, der durch einige Verbesserungen, wie den Einbau von Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, bereichert wurde. Obwohl sie einige Renovierungsarbeiten benötigt, bietet sie eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die sie nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen umgestalten und anpassen möchten.

Ausstattung
GartenSicherheitssystemKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02X46U

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

107 m²

Grundstücksfläche

1.120 m²

Bodenbelag

Laminat

Energieausweis

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

324.12 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Cadrezzate con Osmate, Lombardei

Die Ufer des Sees Monate laden mit ihrer malerischen Schönheit zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung am Wasser ein. Der See liegt nur wenige Kilometer von Mailand entfernt und ist eine Oase der Ruhe für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Das Gebiet ist von Mailand aus über die Autobahn A8 in etwa einer Stunde bequem zu erreichen. Wer am Flughafen Malpensa ankommt, ist nur 30 Minuten vom See entfernt. Damit ist das Seebad die ideale Wahl für alle, die einen Kurzurlaub oder ein erholsames Wochenende ohne lange Anreise verbringen möchten. Seine geringere Größe im Vergleich zu einigen der größeren Seen Italiens verleiht dem Lago di Monte eine intime und gemütliche Atmosphäre. Die Ufer sind von grünen Hügeln und Wäldern umgeben und bieten die perfekte Kulisse für gemütliche Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Das klare, spiegelnde Wasser des Sees lädt zu Erkundungstouren mit dem Boot oder Kanu ein und bietet eine einzigartige Perspektive auf die Schönheit der Umgebung, während die Strände entlang des Ufers zum Entspannen, Sonnenbaden oder Picknicken mit Panoramablick einladen. Zu jeder Jahreszeit entfaltet der See Monate seinen einzigartigen Zauber: Im Frühling und Sommer explodiert die Natur in einer Palette leuchtender Farben, während sich die Landschaft im Herbst in eine Vielzahl von warmen und einladenden Farbtönen verwandelt. Auch im Winter bewahrt der See seinen ruhigen Charme, in seinem Wasser spiegelt sich die schneebedeckte Landschaft.

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