Engel & Völkers
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Typisches lombardisches Bauernhaus in einer Oase der Ruhe

650.000 €
  • 35 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 750 m² Gesamtfläche
  • 12.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer idealen Gegend für diejenigen, die auf der Suche nach Ruhe und Frieden der Stadt entfliehen wollen, liegt dieses schöne typische Bauernhaus. Eingebettet in einen gepflegten Park von etwa 12.000 Quadratmetern voller Zierpflanzen und so angelegt, dass es das ganze Jahr über blüht, wurde dieses Haus vom jetzigen Eigentümer, einem weltweit bekannten Künstler, als Landhaus und Atelier gewählt, wo er sich entspannen und Inspiration für seine großen Werke finden konnte. Die große Anzahl an Schlafzimmern ermöglichte es ihm außerdem, seine vielen Freunde und Kollegen in einer wahren Oase der Ruhe zu beherbergen. Das Anwesen, das unter Berücksichtigung der typischen Merkmale lombardischer Bauernhäuser geschickt renoviert wurde, hat eine Gesamtfläche von etwa 900 Quadratmetern, die sich auf zwei miteinander verbundene Einheiten und die Wohnung des Hausmeisters verteilen. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, durch die man den Blick auf den Park auch vom Haus aus genießen kann, ist der Dreh- und Angelpunkt des Hauses, ein Ort der Geselligkeit, ideal für viele Freunde, aber es gibt auch viele Aufenthaltsräume, Zimmer und Innen- und Außenbereiche für das Zusammensein oder für die Entspannung in der Einsamkeit. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Hauptwohneinheit befinden sich neben dem bereits erwähnten Wohnzimmer eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder und zwei Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit zwei Badezimmern sowie ein Loft/Arbeitszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die zweite Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit Mezzanin und zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Die Hausmeisterwohnung hat zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Es gibt viele Nebenräume, darunter ein Nebengebäude mit Bad und ein Flachbau mit Sauna.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemKaminGrüne AussichtGästetoiletteSaunaMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02VLF2

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

35

Schlafzimmer

10

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

750 m²

Grundstücksfläche

12.000 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1890

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Zeme, Lombardei

Wir befinden uns in Zeme, etwa fünfzehn Autominuten von den Hügeln des Monferrato entfernt, in einem Gebiet, der "Lomellina", das reich an Naturschutzgebieten und Naturdenkmälern ist, die von der Region Lombardei und zwei Regionalparks eingerichtet wurden: dem Naturpark Lombardei-Ticino-Tal, dem ersten Regionalpark Italiens, der im Januar 1974 eingerichtet wurde, und dem Park Po Vercellese/Alessandrino der Region Piemont. Diese Schutzgebiete in der Lomellina sind aufgrund der international anerkannten Werte der Tierwelt entstanden. In den 1970er Jahren wurde erkannt, wie wichtig die Kolonialreiherpopulationen der mittleren Poebene für die Populationen der westlichen Paläarktis sind, wobei die Lomellina im Mittelpunkt steht. Heute, mit einem vollständigeren Wissensstand, wird diese Region als eine der reichsten und ornithologisch interessantesten des Kontinents bestätigt. Aus diesem und anderen Gründen, wie z. B. den zahlreichen Burgen von historischem Interesse und der typischen Küche, die in den zahlreichen Restaurants und Trattorien der Gegend angeboten wird, wurde die Lomellina schon immer von vielen Lombarden, die dem Lärm der Stadt entfliehen und die Ruhe auf dem Lande genießen wollen, als Reiseziel oder als Zweitwohnsitz gewählt. In den vielen Dörfern dieser Gegend finden zahlreiche Veranstaltungen statt, vor allem im Sommer. Zeme ist leicht zu erreichen, denn es liegt nur 45 Autominuten von Mailand und 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Casale Monferrato entfernt und verfügt über eine gute Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen. Zusätzlich zu den bereits erwähnten Orten gibt es in Lomellina viele verborgene Schätze, die man bei einem Aufenthalt in dieser wahren Oase der Ruhe entdecken kann.

Grundrisse (3)

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