Engel & Völkers
property image

Exclusive Dreizimmerwohnung im Neubau mit herrlichem Privatgarten

445.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 101 m² Gesamtfläche
  • 65 m² Wohnfläche
  • 22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in Naturns – eine seltene Gelegenheit, sich diese einzigartige Wohneinheit zu sichern. Eingebettet in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, bietet dieses Projekt eine ideale Kombination aus ruhiger, privater Lage und urbaner Anbindung. Das architektonisch raffinierte Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Etagen und besticht durch seinen modernen Stil, der dank sorgfältig ausgewählter Materialien und lokaler Farbgebung harmonisch in die umliegende Landschaft integriert ist. Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine private Terrasse führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Bad runden das komfortable Wohnkonzept ab. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Stellplatz im Freien kann für 15.000,00 € und eine Garage für 35.000,00 € zusätzlich erworben werden. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Naturns und genießen Sie modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage!

Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Meran - Merano

Engel & Völkers ID: W-02WAIQ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

101 m²

Wohnfläche

65 m²

Terrassenfläche

22 m²

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Naturns, Trentino-Südtirol

Naturns – Leben im alpin-mediterranen Wellness-Dorf; ob Wandern, Radfahren oder Mountainbiken: im einzigen zertifizierten Alpin-Wellness-Ferienort Südtirol kommen Körper und Seele in Balance. Durch seine Vielzahl an Möglichkeiten jeglicher Schwierigkeitsstufe, im Sommer wie im Winter, zählt Naturns heute zu den beliebtesten Lebensund Wohnräumen Südtirols. Dies gilt gleichermaßen für Einheimische als auch für langjährige Feriengäste. Der Hauptort des unteren Vinschgaus ist geprägt von einem milden, mediterranen Klima, grünen Tallagen, umrahmt von den 3.000 Meter hohen verschneiten Gipfeln des Alpenhauptkammes. Mit 315 Sonnentagen im Jahr ist die Landschaft von Naturns eine der regenärmsten im gesamten Alpenraum. Auf 554 Meter Meereshöhe gelegen und mit etwa 5.500 Einwohnern zählt Naturns heute zu den bekanntesten Urlaubsdestinationen in der westlichen Landeshälte Südtirols. Im Ortskern finden sich die Fachgeschäfte der Naturnser Kaufleute; ein breitgefächertes Angebot an Modeboutiquen, Kunsthandwerk und Shops, aber auch Restaurants, Tagescafes und Abendlokalen. Meran, die nur etwa 12 Kilometer entfernte Kurstadt, ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem eigenen Auto oder mittels Bike auf den Fahrradwegen zu erreichen.

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Großzügige Dreizimmerwohnung mit Balkonen und Panoramablick

    Naturns, Trentino-Südtirol, Italien

    Großzügige Dreizimmerwohnung mit Balkonen und Panoramablick

    495.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer81 m² Wohnfläche
  • Exklusive Dreizimmerwohnung im Neubau mit herrlichen Balkonen und weitläufiger Terrasse
    Neu

    Naturns, Trentino-Südtirol, Italien

    Exklusive Dreizimmerwohnung im Neubau mit herrlichen Balkonen und weitläufiger Terrasse

    485.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer75 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Naturns

Ihr Shop

Engel & Völkers Meran - Merano

engel & völkers shop image

Anbieter:

Real Estate International S.r.l.

Website

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Die Register-, Kataster- und Hypothekargebühren, sowie die Notarkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Soweit hier nicht vorgesehen, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Bestimmungen des Italienischen Zivilgesetzbuches.

wavy pattern