Engel & Völkers
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W1 - Smarte Gartenwohnung als Feriendomizil

575.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 91 m² Gesamtfläche
  • 67 m² Wohnfläche
  • 16 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- & Essraum mit angrenzendem Badzimmer, Hauswirtschafts- und einem weiteren Nebenraum. Rahmenlose, bodentiefe und raumhohe Glaselemente sorgen für einen maximalen Lichteinfall und schaffen einen fließenden Raum nach außen. Von Schlaf- und Wohnbereich treten Sie auf Ihre überdachte Terrasse, auf der sich laue Sommerabende genießen lassen. Die Wohnung wurde in einer sehr hochwertige Bauausführung ausgeführt und bietet ausreichend Platz die eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen. Vom Wohn- & Essbereich ist die Terrasse mit angrenzender Gartenlandschaft zu erreichen, welche auch noch ausreichend Gestaltungsspielraum lässt. Der Garten ist nach Süden/Westen ausgerichtet und bietet einen tollen Panoramablick auf das Meraner Land und die umliegende Bergwelt. Ein Keller, sowie eine Garage können separat erworben werden.

Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasseAufzugBergblick
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Engel & Völkers Meran - Merano

Engel & Völkers ID: W-02SUBW

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

6

Garagen

1

Gesamtfläche

91 m²

Wohnfläche

67 m²

Terrassenfläche

16 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

24 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

24 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Tirol, Trentino-Südtirol

Oberhalb der Kurstadt Meran, in sonniger Panoramalage in Dorf Tirol, befindet sich diese Wohnung in einer strategisch sehr guten Lage. In unmittelbarer Nähe zum Apartment befindet sich die Bushaltestelle, Cafés und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Dorf Tirol ist bekannt durch das große Angebot an Spazier- und Wanderwegen. Von botanischen Promenaden bis zum Mittelgebirge und hinauf zur hochalpinen Spronser Seenplatte im Naturpark Texelgruppe, umfasst das Wegenetz rund um Dorf Tirol ca. 70 km markierte Spazier- und Wanderwege in allen Höhenlagen. So lassen sich hier unzählige Möglichkeiten für einfache, aber auch anspruchsvolle Wanderungen oder Mountainbike-Touren finden. Dorf Tirol ist auch ein Ort der Kultur, der in die Geschichte des Landes eintauchen lässt. Davon zeugen zahlreiche Kulturschätze, Burgen und Kirchen. Die Stammburg namens Schloss Tirol ist heute Sitz des Museums für Landesgeschichte, der wohl umfangreichsten und historischen Sammlung der Region. Kultur meint hier ebenfalls einen wichtigen Teil des täglichen Lebens. In dem von Landwirtschaft geprägten Obst- und Weindörfern werden Brauchtum und Traditionen stets geschätzt und mit Herz gelebt. Mit seinen Geschäften und Boutiquen, Cafés und Restaurants, Schwimmbädern und Sportmöglichkeiten ist Dorf Tirol sicher ein idealer Ort für Freizeit-, Genuss- und Aktivurlaub in Südtirol.

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Anbieter:

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