Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Meran - Merano
+39 0473 234349
W-02UVZK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Real Estate International S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
143 m²Gesamtfläche
216 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
1981Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDie Duplex-Wohnung befindet sich im Zentrum von Meran, das für seine eleganten und gut erhaltenen historischen Gebäude bekannt ist. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage inmitten des malerischen Kurortes aus. Diese zentrale Wohngegend bietet nicht nur eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitaktivitäten und Bus sowie Zugbahnhof in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung und die charmante Architektur der Stadt machen die Lage zu einer attraktiven Wohngegend in Meran, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Von hier aus haben Sie fußläufig Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen wie den Meraner Lauben, Supermärkten, Geschäften, öffentlichen Ämtern, deutsch- und italienischsprachigen Bildungseinrichtungen sowie Post, Apotheken und Banken. Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft bietet Meran zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur und ist bekannt für seine gepflegten Parks und Gärten, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten des Stadtlebens bieten. Die berühmte Tappeiner Promenade und die Gärten von Schloss Trauttmansdorff sind eine Attraktion, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, ein wahrer Hingucker mit einer großen Vielfalt an Pflanzen und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Auch die nahegelegene Passer Promenade ist ein beliebter Ort für angenehme Spaziergänge, einen Kaffee oder Aperitif am Fluss. Die Therme sowie der Pferderennplatz von Meran sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 mit der neuen Umlaufbahn von der Talstation Naif aus ist mit dem Auto oder Bus leicht erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz liegt in der Nachbargemeinde Lana. Außerdem ermöglicht die strategisch vorteilhafte Position kürzeste Wege für Natur- und Freizeitaktivitäten sowie eine verkehrstechnisch optimale Anbindung.
Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, 39012, Meran - Merano
+39 0473 234349
Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, Meran - Merano, 39012
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Die Register-, Kataster- und Hypothekargebühren, sowie die Notarkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Soweit hier nicht vorgesehen, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Bestimmungen des Italienischen Zivilgesetzbuches.