Engel & Völkers
property image

Meerblick "Türmchen" wenige Minuten von Castro entfernt

220.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 126 m² Gesamtfläche
  • 122 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Immobilie, ein Gebäude im alten Teil von Marittima, Gemeinde Diso, hat sowohl "Tiefe" als auch Höhe. Letzteres ist ein wesentliches Merkmal, denn mit seinem "Türmchen"-Architekturstil hebt sich das Haus als das höchste von allen ab und von der bewohnbaren Terrasse kann man einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das Meer und die Altstadt genießen. Die "Torretta di Marittima", so der Name, verfügt über insgesamt drei Bäder mit Duschen, die sich auf den verschiedenen Etagen einschließlich der Terrasse befinden, einen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer und Küche, einen Schlafbereich im ersten Stock mit Wohnzimmer und eine bewohnbare Terrasse zur vielseitigen Nutzung. Entlang der Treppe und im Untergeschoss wurden verschiedene Stauraumlösungen entworfen, um die Unordnung von Gegenständen zu minimieren und sie vor dem Blick zu verbergen, eine Lösung, die dem maritimen Stil entnommen ist und sehr funktional für ein besseres Leben ist. Der gemeinsame Nenner ist die Verwendung von Stein- und Mosaikfliesenböden, die die Räume frisch und angenehm wirken lassen. Das zentralisierte System mit verschiedenen Klimaanlagen-Splits, zusätzlich zu den Originalwänden, garantiert einen ausgezeichneten Energieverbrauch, wodurch die Immobilie auf der Verbrauchswert-Skala einen hohen Platz einnimmt. Die einzigartige Süd-Ost-Ausrichtung lässt viel Licht herein, auch wenn es nur von einer Seite des Hauses kommt. Dieses Einfamilienhaus ist ein hervorragender Kompromiss für ein Leben in unmittelbarer Nähe zum Meer, aber mit allen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Haus befindet sich 500 Meter von der Piazza Santa Vittoria und dem Patrizierpalast entfernt. Das Meer ist in wenigen Minuten sowohl in Richtung Castro als auch in Richtung des Yachthafens Marittima zu erreichen.

Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickAm WasserKaminGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02VPVJ

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

126 m²

Wohnfläche

122 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Marittima, Apulien

Wenn man von Lecce aus das Hinterland des Salento in Richtung Süden durchquert, gelangt man in den unteren Salento, der ohne Vorwarnung beginnt, sich von seiner ländlichen und authentischen Seite zu zeigen. Marittima, ein Ort mit etwa 2.000 Einwohnern in der Gemeinde Diso, ist umgeben von benachbarten Städten und Landschaften, die reich an Aktivitäten sind, und überblickt einen Teil der Adriaküste mit seiner Marina. Dieses unmittelbare Hinterland der Küste hat seine Wurzeln in der Zeit der Messapi und seine Architektur wird von niedrigen Häusern und einem Netz aus vielen kleinen Straßen dominiert. Der historische Stadtkern ist reizvoll und voller historischer Gebäude, die einen Bezugspunkt für die historische Kultur der Region darstellen. Das Leben der Einwohner ist wie in einem Landstädtchen geprägt, früh am Morgen und mit langen Pausen am Nachmittag. Marittima verfügt über eine kleine Auswahl an Restaurants und Bars, alle von hoher Qualität, eine Grundschule und einzigartige Orte für kulturelle und sportliche Aktivitäten während des ganzen Jahres. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Hotels, die einen konstanten Strom von Touristen auf hohem Niveau garantieren. Gerade in der warmen Jahreszeit, sechs Monate im Jahr, ist die Stadt festlich gekleidet und bietet zahlreiche Abendveranstaltungen für jeden Geschmack. Castro ist nur 3 km entfernt, hier finden Sie das ganze Jahr über alle Arten von Dienstleistungen, und nur 2 km entfernt liegt Cala dell'Acquaviva, wo Sie in das kristallklare Wasser einer der schönsten natürlichen Buchten der Adria eintauchen können. In Marittima können Sie das Meer einatmen und den Salento in völliger Entspannung zwischen Kultur und Natur erleben.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch In Puglia s.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten In Puglia s.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Apulien

Ihr Shop

Engel & Völkers Salento Lecce

engel & völkers shop image

Anbieter:

In Puglia s.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines speziellen Dokuments oder andernfalls durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, unseren Immobilienmerkblättern und ralativen Klauseln aufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig und zahlbar zum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d.h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufangebots). In Puglia srl (eine Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia srl) und ihre Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort nach Eintritt des oben genannten Umstandes zu verlangen. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. In Puglia srl lehnt jede Verantwortung für die auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen ab, da diese von der verkaufenden Partei und / oder von Fachleuten, denen diese vertraut, stammen. In Puglia srl hält diese Informationen für wahr und übernimmt keine Verantwortung für die Aktualität der gleichen oder für irgendwelche Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber In Puglia srl, das Recht behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung, zur Annahme, des Angebots, das vom Käufer der Zusage geschickt wurde. Letzterer ist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von In Puglia srl vorgeschlagene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.

wavy pattern