Engel & Völkers

Meerblick "Türmchen" wenige Minuten von Castro entfernt

220.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 126 m² Gesamtfläche
  • 122 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Immobilie, ein Gebäude im alten Teil von Marittima, Gemeinde Diso, hat sowohl "Tiefe" als auch Höhe. Letzteres ist ein wesentliches Merkmal, denn mit seinem "Türmchen"-Architekturstil hebt sich das Haus als das höchste von allen ab und von der bewohnbaren Terrasse kann man einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das Meer und die Altstadt genießen. Die "Torretta di Marittima", so der Name, verfügt über insgesamt drei Bäder mit Duschen, die sich auf den verschiedenen Etagen einschließlich der Terrasse befinden, einen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer und Küche, einen Schlafbereich im ersten Stock mit Wohnzimmer und eine bewohnbare Terrasse zur vielseitigen Nutzung. Entlang der Treppe und im Untergeschoss wurden verschiedene Stauraumlösungen entworfen, um die Unordnung von Gegenständen zu minimieren und sie vor dem Blick zu verbergen, eine Lösung, die dem maritimen Stil entnommen ist und sehr funktional für ein besseres Leben ist. Der gemeinsame Nenner ist die Verwendung von Stein- und Mosaikfliesenböden, die die Räume frisch und angenehm wirken lassen. Das zentralisierte System mit verschiedenen Klimaanlagen-Splits, zusätzlich zu den Originalwänden, garantiert einen ausgezeichneten Energieverbrauch, wodurch die Immobilie auf der Verbrauchswert-Skala einen hohen Platz einnimmt. Die einzigartige Süd-Ost-Ausrichtung lässt viel Licht herein, auch wenn es nur von einer Seite des Hauses kommt. Dieses Einfamilienhaus ist ein hervorragender Kompromiss für ein Leben in unmittelbarer Nähe zum Meer, aber mit allen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Haus befindet sich 500 Meter von der Piazza Santa Vittoria und dem Patrizierpalast entfernt. Das Meer ist in wenigen Minuten sowohl in Richtung Castro als auch in Richtung des Yachthafens Marittima zu erreichen.

Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickAm WasserKaminGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02VPVJ

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

126 m²

Wohnfläche

122 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Marittima, Apulien

Wenn man von Lecce aus das Hinterland des Salento in Richtung Süden durchquert, gelangt man in den unteren Salento, der ohne Vorwarnung beginnt, sich von seiner ländlichen und authentischen Seite zu zeigen. Marittima, ein Ort mit etwa 2.000 Einwohnern in der Gemeinde Diso, ist umgeben von benachbarten Städten und Landschaften, die reich an Aktivitäten sind, und überblickt einen Teil der Adriaküste mit seiner Marina. Dieses unmittelbare Hinterland der Küste hat seine Wurzeln in der Zeit der Messapi und seine Architektur wird von niedrigen Häusern und einem Netz aus vielen kleinen Straßen dominiert. Der historische Stadtkern ist reizvoll und voller historischer Gebäude, die einen Bezugspunkt für die historische Kultur der Region darstellen. Das Leben der Einwohner ist wie in einem Landstädtchen geprägt, früh am Morgen und mit langen Pausen am Nachmittag. Marittima verfügt über eine kleine Auswahl an Restaurants und Bars, alle von hoher Qualität, eine Grundschule und einzigartige Orte für kulturelle und sportliche Aktivitäten während des ganzen Jahres. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Hotels, die einen konstanten Strom von Touristen auf hohem Niveau garantieren. Gerade in der warmen Jahreszeit, sechs Monate im Jahr, ist die Stadt festlich gekleidet und bietet zahlreiche Abendveranstaltungen für jeden Geschmack. Castro ist nur 3 km entfernt, hier finden Sie das ganze Jahr über alle Arten von Dienstleistungen, und nur 2 km entfernt liegt Cala dell'Acquaviva, wo Sie in das kristallklare Wasser einer der schönsten natürlichen Buchten der Adria eintauchen können. In Marittima können Sie das Meer einatmen und den Salento in völliger Entspannung zwischen Kultur und Natur erleben.

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