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Engel & Völkers Salento Lecce

+39 0832 16 97 543

W-02W1JO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

In Puglia s.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02W1JO
Poggiardo, Apulien, Italien

Ehemalige Tabakfabrik mit Garten

Preis
230.000 €

Gesamtfläche227 m²
Grundstücksfläche694 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Herzen des Stadtzentrums, in der Nähe eines kleinen Platzes, scheint die Zeit stehen geblieben zu sein; eine imposante „cocos plumosa“-Palme bewacht den Eingang zu diesem Gebäude, das einst zur Tabakherstellung diente. Die lange Geschichte dieses Anwesens, das einst Don Francesco Pispico gehörte, dem Gründer des Poggiardo-Krankenhauses, von dem es seinen Namen hat, ist spürbar. Ein großes Tor, in dem einst Pferdekutschen untergebracht waren, dient als Haupteingang zu einem offenen Raum von etwa 227 Quadratmetern, der durch große Fenster mit Gittern erhellt wird, die den Blick auf den grünen Garten freigeben. Entlang der Eingangsmauer sind noch die gut erhaltenen so genannten „Glöckchen“ zu sehen, die in der Vergangenheit dafür sorgten, dass die Pferde ausruhen konnten. Die Struktur wird durch den Stein aus Lecce verziert, der zwei Rundbögen ziert und die Fenster und die Tür umrahmt, die auf der Rückseite Zugang zu einem sonnigen Garten von etwa 656 Quadratmetern bietet. Die Architektur dieser Wohnung regt die Phantasie für eine notwendige Renovierung an; das Dachgeschoss, das komplett umgebaut werden muss, bietet die Möglichkeit, das Gebäude um ein weiteres Stockwerk aufzustocken. Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre strategische Lage; Poggiardo ist nämlich nur 8 km von den Häfen von Castro und Santa Cesarea Terme entfernt, und auch das berühmtere Otranto ist leicht zu erreichen.
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

1

Gesamtfläche

227 m²

Grundstücksfläche

694 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Energieausweis vorhanden

Nein
Ausstattung
Garten

Poggiardo : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Poggiardo liegt im südöstlichen Salento, nur 8 km von den Küsten von Castro Marina und Santa Cesarea Terme entfernt, und auch das berühmtere Otranto ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Ursprünge von Poggiardo sind von einer Legende umwoben, die besagt, dass Poggiardo von den Überlebenden dreier Dörfer gegründet wurde, die die Wahl des Ortes einem Ochsen anvertrauten, der genau dort weidete, wo sich heute die Stadt befindet. Der Ortsname soll sich von „Podium Arduum“ oder „Poggio Arduo“ ableiten, ein deutlicher Hinweis auf den Wald von Poggiardo, der von der blühenden Natur zeugt, die noch heute im Pinienwald von Marirossi, der seinen Namen von der Farbe des Bodens aufgrund des starken Vorkommens von Bauxit hat, und im Hain von Marulli, einer grünen Lunge am Rande des Dorfes, bestätigt wird. Zur Gemeinde Poggiardo gehört der Ortsteil Vaste, das antike Bastae, ein messapisches Zentrum von großer Bedeutung, dessen Geschichte von Invasionen und Zerstörungen geprägt ist. Die Überreste der Stadtmauer zeugen von einem Altertum, das auf das 3. Jahrhundert v. Chr. zurückgeht. Der Baronspalast beherbergt heute ein archäologisches Museum, in dem Funde aus der messapischen Zeit ausgestellt sind, die in der archäologischen Ausgrabungsstätte des antiken Bastae entdeckt wurden, während in der Krypta S. Maria degli Angeli, die sich in der Gemeindevilla befindet, die Fresken der antiken Krypta Santi Stefani aufbewahrt werden. Bei einem Spaziergang durch die Straßen von Poggiardo und Vaste können Sie die faszinierende Atmosphäre in den engen Gassen des historischen Zentrums genießen, in denen noch die alten Pflastersteine erhalten sind, und den herrlichen Blick auf Paläste und historische Gebäude wie das Guarini-Schloss, die Villa Episcopo und die Barockkirchen von Poggiardo und Vaste genießen, die vom langen Leben dieser beiden Städte zeugen, die eine unauflösliche Verbindung haben. Poggiardo liegt im südöstlichen Salento, nur 8 km von den Küsten von Castro Marina und Santa Cesarea Terme entfernt, und auch das berühmtere Otranto ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Ursprünge des Ortes sind von Legenden umwoben. Es heißt, dass Poggiardo von den Überlebenden dreier Dörfer gegründet wurde, die die Wahl des Ortes, an dem sie das neue Dorf gründen wollten, einem Ochsen anvertrauten, der genau dort weidete, wo heute die Stadt steht. Der Ortsname soll sich nämlich von „Podium Arduum“ oder „Poggio Arduo“ ableiten, ein deutlicher Hinweis auf den Wald von Poggiardo, der von seiner blühenden Natur zeugt, die noch heute im Pinienwald von Marirossi, der seinen Namen von der Farbe des Bodens aufgrund des starken Vorkommens von Bauxit hat, und im Marulli-Wald, einer grünen Lunge am Rande des Dorfes, bestätigt wird.

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Salento Lecce

Piazzetta Fulgenzio della Monica 11, 73100, Lecce

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Piazzetta Fulgenzio della Monica 11, Lecce, 73100

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Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines speziellen Dokuments oder andernfalls durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, unseren Immobilienmerkblättern und ralativen Klauseln aufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig und zahlbar zum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d.h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufangebots). In Puglia srl (eine Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia srl) und ihre Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort nach Eintritt des oben genannten Umstandes zu verlangen. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. In Puglia srl lehnt jede Verantwortung für die auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen ab, da diese von der verkaufenden Partei und / oder von Fachleuten, denen diese vertraut, stammen. In Puglia srl hält diese Informationen für wahr und übernimmt keine Verantwortung für die Aktualität der gleichen oder für irgendwelche Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber In Puglia srl, das Recht behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung, zur Annahme, des Angebots, das vom Käufer der Zusage geschickt wurde. Letzterer ist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von In Puglia srl vorgeschlagene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.