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Engel & Völkers Perugia
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W-02WYMT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02WYMT
Lacugnano, Umbrien, Italien
Lacugnano, Umbrien, Italien
Teil eines Hauses in der Stadt
Preis
340.000 €
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Gesamtfläche240 m²
Grundstücksfläche300 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Eingebettet in einen kleinen Wald, der Privatsphäre und Ruhe in einer der günstigsten und gepflegtesten Gegenden der Stadt Perugia garantiert, direkt zwischen Lacugnano und Ellera di Corciano, bieten wir diesen Teil eines Grundstücks an. Die Immobilie, die sich in einer exklusiven Gegend zusammen mit anderen Häusern befindet, wurde erst vor einem Jahr renoviert und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche mit Speisekammer/Waschküche, ein Service-Bad, ein Büro und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, in dem du gemütliche Momente mit deiner Familie oder Freunden verbringen kannst. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelschlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, zwei Einzelschlafzimmern und einem weiteren Bad. Jedes Zimmer ist mit einer Dual-Split-Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Vor der Küche befindet sich eine Terrasse mit Blick auf einen großen Garten, der die Ausstattung des Hauses weiter bereichert. Diese Lösung ist ein hervorragender Kompromiss für diejenigen, die in der Stadt leben und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre genießen wollen.
Objektart
Landhaus/Finca
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
3Gesamtfläche
240 m²Grundstücksfläche
300 m²Zustand
TopParkplätze
4Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungAusstattung
Klimaanlage
Garten
Sicherheitssystem
Lacugnano : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Grundstück liegt zwischen Lacugnano und Ellera di Corciano, mit guter Anbindung an die Autobahn, die nur wenige Autominuten entfernt ist. Das Gebiet um den Trasimenischen See ist daher in etwa 15 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Stadt und das historische Zentrum von Perugia. Die Gegend ist sehr ruhig, gut bewohnt und verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen. Der internationale Flughafen von Umbrien ist nur 15 km entfernt, während der Hauptbahnhof nur 4,5 km entfernt ist.
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Engel & Völkers
Perugia
Perugia
Via XX Settembre, 75, 06124, Perugia (PG)
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Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.