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Engel & Völkers Perugia
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W-02WIPT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02WIPT
Badioli, Umbrien, Italien
Badioli, Umbrien, Italien
Gemütliche Villa am Stadtrand von Perugia
Preis
440.000 €
Schlafzimmer6
Badezimmer7
Gesamtfläche470 m²
Grundstücksfläche600 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Diese im Jahr 2000 erbaute Villa befindet sich in einer grünen Gegend und genießt absolute Privatsphäre. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und umfasst im Erdgeschoss die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten, drei Schlafzimmer und vier Bäder, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, sowie zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock, der einen eigenen Eingang hat und ebenfalls über eine Innentreppe zu erreichen ist, befindet sich eine Dachgeschosswohnung, die aus einem Wohn-/Küchenbereich mit Kamin, zwei sehr großen Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Panoramaterrassen besteht, die bequem genutzt werden können. Im Untergeschoss befindet sich die Taverne, bestehend aus einem großen Raum mit Kamin und offener Küche, einem Raum, der als Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden kann, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Keller und einem Lagerraum. Die Garage bietet Platz für drei Autos und verfügt über einen Waschraum. Draußen gibt es einen Carport für drei Autos, einen Innenhof und einen gepflegten Garten von etwa 600 Quadratmetern. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder verbessert, so dass es jetzt mit einer hochwertigen Ausstattung versehen ist. Der Heizkessel ist neu, eine Inverter-Klimaanlage wurde nur dort installiert, wo es nötig war, es gibt eine volumetrische und perimetrische Einbruchmeldeanlage und die Bäder haben Badewannen und Duschen mit Hydromassage. Die Fenster sind aus Holz und haben verstellbare Rollläden und Moskitonetze. Ein schöner Garten umgibt das Haus, der in eine Rasenfläche und eine gepflasterte Außenterrasse unterteilt ist.
Objektart
Villa
Zimmer
9Schlafzimmer
6Badezimmer
7Terrassenfläche
20 m²Gesamtfläche
470 m²Grundstücksfläche
600 m²Zustand
Sehr gutGaragen
3Parkplätze
3Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
195 kWh/m²aAusstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Terrasse
Badioli : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Cenerente ist ein Weiler in der Gemeinde Perugia. Die Ortschaft, die ursprünglich aus dem Mittelalter stammt, ist heute ein Ort für Wanderungen und Besuche historischer Artefakte und Kirchen die immer noch bestehen. Dank der Sanftheit seiner Hügel und der üppigen grünen Umgebung. Von Cenerente aus kann man zu Fuß oder mit dem Fahrrad viele andere hübsche, für Umbrien typische Dörfer erreichen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Stadt Perugia, wo man alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens für eine Familie findet. Der Flughafen von Perugia liegt nur 12 km vom Stadtzentrum entfernt, während der internationale Flughafen Rom Fiumicino 200 km und der Flughafen Florenz 164 km entfernt sind.
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Engel & Völkers
Perugia
Perugia
Via XX Settembre, 75, 06124, Perugia (PG)
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Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
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