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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

+39 0742 194 49 67

W-02WC14 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WC14
Perugia, Umbrien, Italien

Historische Villa mit privatem Park und Pool

Preis
1.500.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer7
Gesamtfläche870 m²
Grundstücksfläche5.200 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes historisches Anwesen am Stadtrand von Perugia, das sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe der wichtigsten Verbindungsstraßen, wie der Autobahn und der Eisenbahn, befindet. Sie wurde in den frühen 1700er Jahren erbaut und wurde immer von Adelsfamilien aus Perugia bewohnt. Diese wunderschöne Villa hat ihre ursprünglichen Merkmale bewahrt und die Eleganz und Erhabenheit, die sie auszeichnet, beibehalten. Das Innere und Äußere des Anwesens spiegeln die Pracht vergangener Zeiten wider und die architektonischen und dekorativen Details zeugen von der reichen Geschichte des Hauses. Im Inneren gibt es zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine große Empfangshalle, eine geräumige Küche und weitere Räume, die heute als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Im ersten Stock befinden sich eine große Eingangshalle, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bäder. Eine große Empfangshalle und andere Räume, die derzeit als Suiten genutzt werden, könnten leicht in Gästezimmer oder andere Unterkünfte umgewandelt werden. Der Garten mit Rasen ist ein wahres Paradies, komplett mit Swimmingpool, Brunnen und Springbrunnen. Die Villa bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, was sie zu einer vielseitigen Lösung für unterschiedliche Zwecke macht. Sie kann als privater Wohnsitz genutzt werden, als exklusive Oase der Ruhe und des Luxus. Alternativ kann sie die Funktion eines Privathauses mit professionellen Büros kombinieren, ideal für alle, die einen repräsentativen Arbeitsbereich in ihrem Haus haben möchten. Außerdem ist die Villa perfekt geeignet, um in ein luxuriöses Boutique-Hotel umgewandelt zu werden, das seinen Gästen ein einzigartiges und raffiniertes Erlebnis in einer charmanten historischen Umgebung bietet. Die strategisch günstige Lage und die zeitlose Eleganz machen das Anwesen auch zu einem idealen Ort für Veranstaltungen wie Konferenzen, Hochzeiten und andere Feierlichkeiten. Die Villa ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer prestigeträchtigen Immobilie am Rande von Perugia sind.
Objektart

Villa

Zimmer

15

Schlafzimmer

5

Badezimmer

7

Gesamtfläche

870 m²

Grundstücksfläche

5.200 m²

Zustand

Top

Baujahr

1700

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung
Ausstattung
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool

Perugia : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Villa befindet sich inmitten eines privaten Parks und hat eine hervorragende geografische Lage. Sie liegt am Stadtrand von Perugia und ist vom nahegelegenen Bahnhof aus gut zu erreichen. Ganz in der Nähe befinden sich alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, und gleichzeitig kann man das Panorama der umbrischen Hügellandschaft genießen. Vom Grundstück aus kannst du die wichtigsten Städte Umbriens oder Mittelitaliens leicht erreichen. Assisi ist 25 km und kann in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden, Gubbio 40 km, Todi 45 km, Orvieto 75 km, Siena 110 km, Florenz 150 km und Rom ist 170 km entfernt. Auch der internationale Flughafen Perugia liegt ganz in der Nähe und der internationale Flughafen Fiumicino ist nur zwei Autostunden entfernt. Die Lage der Unterkunft, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Perugia entfernt, ist eine Besonderheit!

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Assisi-Spoleto

Via Mazzini, 4, 06034, Foligno (PG)

+39 0742 194 49 67

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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Via Mazzini, 4, Foligno (PG), 06034

W-02WC14 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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