Engel & Völkers
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Eindrucksvolle Landvilla aus dem 18. Jahrhundert im Wohngebiet

550.000 €
  • 21 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 570 m² Gesamtfläche
  • 3.650 m² Grundstücksfläche
  • 35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Perugia entfernt, im Wohngebiet Piscille mit Panoramablick auf Assisi und den Monte Subasio, verkaufen wir ein imposantes Landhaus aus dem 18. Jahrhundert mit einem fast 4.000 Quadratmeter großen Privatpark, einer Garage und Nebengebäuden. Das Haupthaus hat zwei Eingänge und eine Gesamtfläche von mehr als 500 Quadratmetern. Es kann als ein einziges Gebäude genutzt oder leicht in mehrere Einheiten unterteilt werden und erstreckt sich über drei Ebenen, die intern durch zwei Treppen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Eingangshallen die Küche und Speisekammern, zwei Gästebäder und zwei Wohnzimmer, von denen eines einen direkten Zugang zum Terrassengarten mit Pergola und Brunnen hat. Von hier aus hast du einen wunderschönen Blick auf das Tal. Im ersten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einer großen, bewohnbaren und panoramareichen Terrasse und vier Schlafzimmer. Im zweiten und obersten Stockwerk, teilweise im Dachgeschoss, befinden sich eine zweite Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und vier große Räume, die derzeit als Dachboden genutzt werden. Abgerundet wird das Haus durch einen großen, gemauerten Wintergarten mit Panoramablick, in dem Werkzeuge gelagert werden und ein Technikraum untergebracht ist. Das Gebäude, das im Laufe der Jahrhunderte mehrmals umgebaut wurde, wurde ein erstes Mal in den späten 1990er Jahren und ein zweites Mal 2012 renoviert.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02WDMU

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

21

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

570 m²

Grundstücksfläche

3.650 m²

Terrassenfläche

35 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Perugia, Umbrien

Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet, das leicht zu erreichen ist und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt: Das historische Zentrum von Perugia ist etwa 5 Autominuten entfernt, die Einkaufsstraßen von Ponte San Giovanni etwa 10, der Bahnhof Fontivegge etwa 15. Die Auffahrt von Piscille zur Autobahn E45 ist weniger als 1 Kilometer entfernt und von hier aus kannst du Folgendes erreichen: Umbriens internationalen Flughafen in 15 Minuten, Assisi in 20, die Dörfer am Trasimenischen See in 30 Minuten, Rom in etwas mehr als 2 Stunden, Florenz und die untere Toskana in 1 Stunde 30.

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Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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