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Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Varazze, Ligurien, Italien
Scogli Neri Residenzen, eine Fusion aus moderner Eleganz und Meereslandschaft
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Terrassenfläche
90 m²Wohnfläche
114 m²Gesamtfläche
166 m²Zustand
TopStellplätze
1Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
WärmepumpeVarazze : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Gemeinde Varazze, aus dem 11. Jahrhundert, mit ca. 13.000 Einwohnern liegt an der Küste der Riviera delle Palme in einer weiten Bucht zwischen der Punta della Mola und der Punta dell’Aspera. Varezze ist umgeben von herrlichen Hügeln, großen Obstplantagen und Weinbergen. Das Gemeindegebiet gehört zur Comunità Montana del Giovo und folglich zum Naturpark Beigua (Parco Naturale Regionale del Beigua). Bei diesem UNESCO Welterbe handelt es sich mit einer Fläche von rund 8.000 Hektar um das größte Naturschutzgebiet Liguriens, welches Wanderern ein Wegenetz mit einer Gesamtlänge von etwa 500 Kilometern bietet. Geschützt durch den Berg Beigua vor den kalten Tramontana-Winden im Herbst und Winter, die die Temperatur an sonnigen Tagen mit Spitzenwerten von 20 °C hoch halten, und an den Sommernachmittagen der frischen, kühlen Meeresbrise des Ligurischen Meeres ausgesetzt, so dass die Temperaturen 30 °C nicht überschreiten, genießt Varazze das ganze Jahr über ein Klima mit milden Temperaturen. Varazze hat sich der Zeit angepasst. Die alten Stadtmauern mit fünf Toren, die sich sowohl zum historischen Kern als auch zu den Vororten entlang des Strandes, wie Solaro im Osten und Borghetto im Westen, öffneten, sind noch gut zu erkennen und umarmen immer noch schützend die Altstad. Zu den Naturschönheiten gehört die etwa 4,5 km lange Promenade Europa oder Villa Araba, die Varazze mit Cogoleto verbindet. Varazze liegt ca. 40 km von Genua entfernt.
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