Engel & Völkers

Exklusives und einzigartiges Apartment im Herzen von La Spezia

210.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 82 m² Gesamtfläche
  • 82 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von La Spezia bieten wir exklusiv zum Verkauf ein modernes und einzigartiges Apartment an, das perfekt für diejenigen ist, die eine besondere Wohnlösung oder eine wertvolle Immobilieninvestition suchen. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes in zentraler und strategischer Lage und bietet auf etwa 85 Quadratmetern eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und originalen Details. Es stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer der lebendigsten Städte der Ligurien dar. Der Eingang führt in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der von einem imposanten Billardtisch dominiert wird – ideal für Momente der Freizeit und Geselligkeit. Die offene, vollständig ausgestattete und moderne Küche fügt sich harmonisch in den umgebenden Raum ein und schafft eine dynamische und praktische Umgebung für den täglichen Gebrauch. Ein einzigartiges Highlight ist die Jacuzzi, die neben einem der Fenster im Wohnzimmer platziert ist und ein entspannendes Erlebnis in einem eleganten und raffinierten Ambiente bietet. Das Schlafzimmer ist groß und hell und bietet einen ruhigen und eleganten Rückzugsort. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer geräumigen Dusche und einem Doppelwaschbecken, ist elegant und funktional und wurde entworfen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Funktionalität der Wohnung und sorgt für eine optimale Raumnutzung bei gleichzeitig maximaler Privatsphäre und Komfort. Dieses Apartment, das mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, ist mit modernen technologischen Lösungen ausgestattet. Dank der Hausautomation können Sie die Systeme wie motorisierte Rollläden und Fernbedienungslichter einfach steuern – für eine einfache Verwaltung und den praktischen Alltag. Die Fußbodenheizung und das intelligente Energiemanagement tragen dazu bei, optimalen Komfort zu gewährleisten, mit einem Blick auf Energieeffizienz. Das Apartment liegt nur wenige Schritte von den wichtigsten Plätzen von La Spezia und nur eine kurze Entfernung vom Meer entfernt und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Küste. Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein elegantes Pied-à-Terre, eine wertvolle Immobilieninvestition oder eine Eigentumswohnung zur Vermietung suchen. Eine seltene Gelegenheit in einer bequemen, strategischen und gut angebundenen Lage, wo Luxus und Technologie zusammenkommen, um den höchsten Lebensstandard zu bieten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankWhirlpool
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Engel & Völkers La Spezia-Lerici - coming soon

Engel & Völkers ID: W-02XN96

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Gesamtfläche

82 m²

Wohnfläche

82 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: La Spezia, Ligurien

La Spezia ist eine Hafenstadt an der wunderschönen östlichen Ligurischen Küste, die für ihren historischen Charme, ihre kulturelle Vitalität und ihre außergewöhnliche natürliche Schönheit bekannt ist. Mit ihrem Hafen, einem der wichtigsten in Italien, und der Nähe zu renommierten Touristenattraktionen wie den Cinque Terre, Portovenere und Lerici ist La Spezia zweifellos eine der faszinierendsten Städte in Ligurien, ideal für diejenigen, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Natur suchen. Das Zentrum von La Spezia wird besonders für seine Eleganz und Lebensqualität geschätzt, mit historischen Plätzen, noblen Gebäuden und einer lebhaften Fußgängerzone, die mit Boutiquen, Cafés und Restaurants gespickt ist. Die Architektur der Stadt stellt eine perfekte Balance zwischen der Vergangenheit und der Gegenwart dar, mit Jugendstilgebäuden und pastellfarbenen Fassaden, die eine einladende und raffinierte Atmosphäre schaffen – ideal für Menschen, die in einer dynamischen und charmanten Umgebung leben möchten. Die Piazza Europa, nur wenige Schritte vom Apartment entfernt, ist einer der zentralen und symbolträchtigen Plätze der Stadt. Gut angebunden an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, dient dieser Platz als Treffpunkt und Durchgangsort für Einheimische und Besucher. Vor dem Platz befindet sich die Kathedrale von Cristo Re, ein imposantes modernes Gebäude mit einer großen Kuppel, die von Weitem sichtbar ist und das Stadtbild prägt. Die Piazza Europa liegt auch nur einen kurzen Spaziergang vom Uferbereich und den öffentlichen Gärten entfernt, einem grünen Bereich, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien eignet.

Grundriss

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