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Engel & Völkers Alassio-Riviera

+39 0182 1901514

W-02W45V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02W45V
Alassio, Ligurien, Italien

Wohnung mit Terrasse, schön renoviert

Preis
600.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche110 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Herzen der Einkaufstraße "Budello", im obersten Stockwerk eines typischen ligurischen Gebäudes, öffnet sich diese einzigartige Wohnung zu einem großen Flur, von dem aus man zu den verschiedenen Zimmern gelangt. Der Schlafbereich ist intim und gut aufgeteilt, mit zwei hellen und ruhigen Doppelzimmern, von denen eines über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank verfügt, funktional und strategisch, und wo jedes Detail mit Liebe durchdacht wurde. Über den Flur gelangt man in den Wohnbereich mit einer großen, bewohnbaren Küche, die mit maßgeschneiderten Details ausgestattet wurde und in jeder Hinsicht praktisch und modern ist; vor diesem Raum befindet sich ein bequemer, durch Türen abgegrenzter Raum, in dem man alles unterbringen kann, was man nicht aus den Augen lassen möchte, und danach folgt das gemauerte Badezimmer mit einer geräumigen, begehbaren Dusche und einem kleinen Fenster, das es hell und luftig macht. Der Mehrwert dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, ein Entspannungsraum, der im Dachgeschoss geschaffen wurde, zu dem man über eine meisterhafte, maßgefertigte Treppe mit Zugstangen aus Stahl gelangt, bei der die bereits vorhandenen architektonischen Details beibehalten und aufgewertet wurden, was diesem Raum eine einzigartige und sehr intime Atmosphäre verleiht. Diese Atmosphäre wird durch die großen Velux-Fenster noch verstärkt, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Abgerundet wird das Angebot durch die gemeinsame Terrasse mit einer anderen Wohnung, die über eine Treppe im Inneren der Wohnung zu erreichen ist. Von hier aus hat man einen Blick über die Dächer des historischen Zentrums und einen kleinen Blick auf das Meer, was eine angenehme Flucht aus dem Alltags-Chaos ermöglicht.
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

110 m²

Zustand

Top
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Klimaanlage

Alassio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Herz von Alassio ist die faszinierende Altstadt mit ihren engen, gepflasterten Gassen, bunten Häusern und malerischen Plätzen. Das Viertel ist voll von Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen. Die beliebteste Fußgängerzone der Altstadt ist der "Budello", bekannt für seine Geschäfte, seine vielen Boutiquen und seine kleinen Gassen, die "Caruggi", die zur Strandpromenade hinunterführen, wo sich die wichtigsten Cafés und Restaurants befinden; ein idyllischer Ort, um Zeit miteinander zu verbringen und zu entspannen. Eine Ikone, die zum Symbol für das Prestige und den Glamour dieses Ortes geworden ist, ist der "Muretto", eine niedrige, lange Mauer in der Nähe der Stadt Alassio, die mit Kacheln verziert ist, die von Berühmtheiten, die die Stadt besucht haben, signiert wurden.

Grundriss

floor plan

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Alassio-Riviera

Corso Dante, 348, IT-17021, Alassio (SV)

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Corso Dante, 348, Alassio (SV), IT-17021

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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