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Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

W-02T0AW – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02T0AW
Lido-Pellestrina, Lido, Vénétie, Italie

Maison du soleil couchant

Prix
730 000 €

Chambres1
Salles de bains1
Surface totale50 m²

Équipement et particularités de cet appartement

En arrivant du centre historique, nous descendons du vaporetto à Santa Maria Elisabetta et, à quelques pas de là, nous trouvons notre propriété. Dès que l'on entre, on ne peut que s'émerveiller d'une vue inégalée dans le monde, qui nous place face aux Campaniles de San Giorgio et de San Marco, une vue si poétique et spectaculaire que l'on peut facilement l'appeler : une fenêtre sur le paradis. La maison est située dans une position super stratégique pour rejoindre le centre historique et se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon avec vue sur la lagune et d'un jardin où vous pourrez passer des journées entières à admirer Venise avec toutes ses nuances de couleurs et vous endormir avec le bruit des vagues.

Pièces

4

Chambres

1

Salles de bains

1

Surface totale

50 m²

État

Très bien.

Année de construction

1900
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

En cours

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Air conditionné
Jardin
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Bord de l'eau

Lido-Pellestrina : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le Lido de Venise est la localité balnéaire préférée des Vénitiens et des touristes d'Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses belles plages. Le style Liberty caractérise encore toute l'île, accompagné de l'atmosphère "belle époque" qui atteint son apogée à la fin de l'été grâce au célèbre festival du film. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes par différentes lignes de transport public fluvial et l'île entière peut être parcourue en voiture, qui peut être transportée grâce au service public de ferry-boat relié à la terre ferme. La propriété est située au centre, très près des commerces et des services (arrêt de bus, vaporetti et ferry, supermarchés, restaurants...) mais au calme et à proximité des plages, aussi bien celles qui sont équipées de cabanes caractéristiques que celles qui sont libres. La proximité du célèbre hôtel Excelsior et du Palazzo del Cinema rend cette propriété encore plus exclusive.

Visite virtuelle

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


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