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Engel & Völkers Venezia

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W-02U5KV – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02U5KV
Cannaregio, Venise, Vénétie, Italie

Immeuble moderne Hi-tech avec vue canal

Prix
870 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface totale140 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Nous sommes situés le long de la fondamenta de Cannaregio, le centre névralgique du sestiere, avec de nombreuses activités locales et des vues splendides. Se promener ici est un 'plaisir', encore plus si l'on est propriétaire d'un bloc de terrain. La solution que nous proposons est le résultat d'une restauration complète d'avant-garde qui allie parfaitement les détails vénitiens aux dernières technologies domotiques. L'immeuble bénéficie d'une entrée et d'un débarras privés. En franchissant le seuil, nous nous trouvons dans le hall d'entrée qui, par un escalier en marbre marmorino de fabrication récente, nous conduit au premier étage. Sur notre gauche se trouve la première des trois pièces actuellement utilisées comme bureau et disposant d'une terrasse donnant sur la cour. En revenant sur nos pas, à droite, nous trouvons la salle de bains principale bien finie avec douche. En continuant, nous entrons dans l'espace de vie ouvert, le cœur de la maison, où nous pouvons profiter de la splendide lumière naturelle qui rayonne à travers les deux fenêtres qui nous permettent de voir les reflets du soleil sur l'eau directement depuis notre maison. En accédant à l'étage par l'escalier en bois orné d'une cheminée ouverte, on accède à la partie nuit de la propriété, composée de deux chambres doubles et d'une autre salle de bain avec un débarras séparé, le tout décoré de poutres apparentes en parfait état de conservation. La propriété est une solution indépendante incontournable avec une vue imprenable sur le canal, et dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été. Idéal comme résidence secondaire, mais aussi comme investissement étant donné la possibilité d'obtenir des fosses septiques dans le placard de la propriété et l'endroit enviable.
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface totale

140 m²

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Terrasse

Cannaregio : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, que l'on peut rejoindre en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. L'appartement est situé dans le quartier de Cannaregio, à quelques minutes de l'arrêt de vaporetto 'Guglie' et tout près du caractéristique quartier juif. En 10 minutes à pied, il est possible de rejoindre la gare et la Piazzale Roma, point d'échange fondamental entre l'île de Venise et le continent.

Visite virtuelle

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

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