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Engel & Völkers Venezia

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W-02GKMQ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02GKMQ
Giudecca, Venise, Vénétie, Italie

Appartement lumineux et totalement restauré

Prix
960 000 €

Chambres2
Salles de bains3
Surface totale150 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Le résultat d'un profond travail de restructuration a conduit à réinventer et à réorganiser un complexe industriel vénitien, donnant personnalité et caractère unique aux nouvelles résidences, tout en conservant le charme et la beauté du bâtiment historique. L'appartement a une entrée dans le grand salon lumineux, avec accès direct au patio extérieur idéal pour les repas en plein air avec les amis, poursuivant on trouve la cuisine, une salle de bain, une chambre à coucher avec salle de bain en suite et un placard au rez-de-chaussée. A l'étage supérieur on trouve une grande mezzanine décorée de belles poutres apparentes, actuellement utilisée comme deuxième chambre à coucher, couloir et troisième salle de bain. Toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, et le rez-de-chaussée offre une vue magnifique sur le lagon. Pour les amateurs de bateaux, pour ceux qui recherchent une oasis de paix mais qui souhaitent en même temps profiter de la vie vénitienne, pour ceux qui recherchent une solution avec jardin privé, c'est une solution incontournable.
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

2

Salles de bains

3

Surface totale

150 m²

État

Réhabilitation effectuée
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Air conditionné
Jardin
Patio
Vue sur la mer/lac

Giudecca : Localisation et environnement de ce bien immobilier

L'appartement est situé dans le quartier le plus prestigieux de Giudecca-Zitelle, à côté de la Villa Heriot et du prestigieux Hôtel Cipriani et Bauer. En plus d'être facilement accessible par Vaporetto et Alilaguna, l'embarcadère exclusif garantit la possibilité d'arriver en bateau-taxi directement à la maison.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


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