property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

W-024YZ9 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-024YZ9
Cannaregio, Venise, Vénétie, Italie

Vivre sur l'eau

Prix
1 100 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface totale230 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Nous sommes dans le quartier caractéristique mais peu connu de Miracoli, près de Campiello Widmann, à quelques pas du quartier animé du Rialto. Nous arrivons sur un petit Campiello caractéristique et, ouvrant une belle porte verte, nous sommes déjà chez nous, avec l'entrée au rez-de-chaussée servant de confortable placard et d'espace de réception. Nous montons un petit et large escalier et nous sommes éblouis par l'éclat du soleil qui se reflète sur l'eau et entre par les quatre grandes fenêtres. Le plafond en terrasse vénitien brille des tons clairs du marbre et on est frappé par la luminosité de toutes les pièces. La voix des gondoliers chantant les gloires de la Sérénissime nous accompagne alors que nous passons du salon à la salle à manger puis dans la cuisine, où une ancienne cheminée en maçonnerie nous donne l'air de chez nous et on imagine organiser ici de grands dîners en famille et amis. Par un couloir lumineux, nous arrivons dans la spacieuse zone nuit composée d'une salle de bain avec fenêtre et jacuzzi, de deux grandes chambres doubles et d'une chambre simple, donnant également sur l'eau. L'entrée indépendante, les finitions vénitiennes et l'incroyable vue sur l'eau depuis onze fenêtres rendent cette propriété parfaite comme résidence principale ou secondaire de prestige ou, grâce à la possibilité de la diviser, comme investissement immobilier rentable.
Type d'objet

Appartement

Pièces

6

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface totale

230 m²
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

En cours

Demande d'énergie

197.34 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Sous-sol

Cannaregio : Localisation et environnement de ce bien immobilier

L'appartement est situé dans un quartier calme près de l'église "Miracles" et le célèbre Palazzo Widmann; l'arrêt de bus de l'eau, l'arrêt de la navette por l'aéroport et le pont du Rialto sont à seulement cinq minutes à pied.

Visite virtuelle

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Venezia

Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers
Venezia

Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, Venezia, 30123

W-024YZ9 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Elletre Srl
Franchisé E&V Italia S.r.l.
Site web

Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser