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Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

W-02SLEC – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02SLEC
San Polo, Venise, Vénétie, Italie

Suspendu entre histoire et beauté au cœur de Venise

Prix
950 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface totale150 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Nous traversons le Campo S. Polo, le plus grand campo de Venise et le plus grand espace public après la place Saint-Marc, historiquement le lieu de marchés, de foires et de fêtes publiques avec des jeux et des corridas, ces dernières étant immortalisées dans une célèbre peinture du XVIIe siècle au musée Correr, pour nous diriger vers la Calle Bernardo, nommée d'après l'un des palais gothiques les plus emblématiques de la ville. Nous franchissons la porte d'entrée et nous retrouvons dans une cour intime avec une porte d'eau et un fascinant escalier en colimaçon couvert menant aux étages supérieurs. Nous gravissons lentement les confortables marches de pierre, en nous arrêtant de temps à autre pour admirer le paysage depuis les fenêtres rythmées disposées le long de notre parcours. Au terme de notre ascension, un balcon nous offre une vue privilégiée sur le clocher de Saint-Marc. De là, une dernière volée de marches nous conduit à notre penthouse, d'où l'on peut immédiatement admirer les grands espaces conviviaux de la salle à manger et du salon, avec de splendides vues à 360° sur le centre historique, sa lagune et, si la journée est particulièrement claire, sur les sommets enneigés des Dolomites. Ce scénario de conte de fées est complété par trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains desservant la zone de séjour, une cuisine séparée, un grenier, de nombreux espaces mansardés (à utiliser comme espace de stockage, installation de chauffage et buanderie) et les très recherchées fosses septiques. L'un des éléments caractéristiques de Venise, l'altana, ne pouvait manquer dans notre penthouse, et lorsque vous y accéderez, vous ne pourrez que vous laisser surprendre par le charme immortel de la Sérénissime.
Type d'objet

Appartement

Pièces

6

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface totale

150 m²

État

Très bien.

Certificat énergétique disponible

En cours

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Air conditionné
Système de sécurité

San Polo : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier de San Polo est situé au cœur de Venise. La propriété, près de Campo dei Frari et à proximité de Campo S. Polo et Rialto, bénéficie d'un emplacement raffiné et pratique également pour les moyens de transport et à seulement quelques minutes de Piazzale Roma et du chemin de fer. La propriété est située au cœur de Venise. Elle se trouve près de Campo San Polo et du quartier du Rialto, un emplacement raffiné et pratique également pour les moyens de transport et à quelques minutes de Piazzale Roma et de la gare.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, Venezia, 30123

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Franchisé E&V Italia S.r.l.
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Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


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