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W-02W391 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02W391
Castello, Venise, Vénétie, Italie

L'âme noble de Santa Maria Formosa

Prix
980 000 €

Chambres3
Salles de bains3
Surface totale250 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Dans le cœur historique de Venise, dans le quartier de Santa Maria Formosa, ce prestigieux piano nobile est situé au premier étage d'un palais historique. Dès l'entrée, on est accueilli par des plafonds de quatre mètres de haut qui amplifient la sensation d'espace et de grandeur. La structure tripartite classique nous guide à travers un élégant parcours architectural, qui aboutit à une magnifique salle de réception. Cet espace est parfait pour accueillir des événements et des réceptions, grâce à son espace et à son charme intemporel. Une rare loggia intérieure dotée d'une fenêtre à triple lancette offre une vue imprenable sur le canal, créant une atmosphère unique et romantique. Imaginez-vous assis ici, admirant l'écoulement tranquille de l'eau et les reflets dorés du soleil vénitien. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux grandes réserves et une porte d'eau, ce qui ajoute encore à la valeur et à l'aspect pratique de la propriété. Les fosses septiques sont déjà construites, ce qui simplifie les travaux de rénovation et offre la possibilité d'une location touristique. Actuellement inachevé, un projet approuvé pour trois chambres et trois salles de bains permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs propres goûts et besoins. Cette propriété n'est pas seulement une résidence, mais une occasion unique de découvrir le charme et l'élégance de la Venise historique, avec tout le confort moderne.
Type d'objet

Appartement

Pièces

6

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface totale

250 m²

État

Besoin de rénovation
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Balcon

Castello : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "mode de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenale, qui a été pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. La propriété se trouve à quelques pas du Campo Santa Maria Formosa et du Campo San Lio, un beau quartier résidentiel central de Venise. Il est également très pratique de rejoindre la Piazza San Marco ou les principaux moyens de transport tels que le train et le vaporetto.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

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