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Engel & Völkers Venezia

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W-02UK56 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UK56
Cannaregio, Venise, Vénétie, Italie

Appartement élégant et raffiné avec terrasse

Prix
950 000 €

Chambres1
Salles de bains1
Surface totale140 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Nous arrivons à cet extraordinaire appartement au cœur de Venise, dans le suggestif quartier de Cannaregio, dans la zone exclusive de Santi Apostoli. Situé au premier étage d'un somptueux bâtiment historique, il a fait l'objet d'une récente rénovation conservatrice qui a permis de préserver les détails architecturaux d'origine et d'améliorer l'efficacité énergétique, avec des châssis en bois à rupture de pont thermique. L'histoire de la propriété remonte aux années 1400, et son illustre passé est documenté par d'anciennes cartes. Au XVIIe siècle, elle a été louée au baron Leopoldo Tassis pour la gestion du bureau de poste en Flandre, elle a appartenu à la famille Tron à partir de 1661 et à la famille Conti Donà Dalle Rose au XIXe siècle, et en 1934, elle a finalement été acquise par la famille propriétaire actuelle. Au cours du XIXe siècle, la zone a connu l'ensablement du ruisseau Barba Frutariol, sur lequel se trouve aujourd'hui la terrasse de la propriété, et la maçonnerie probable du portique avec ses colonnes et sa tête de puits, éléments soumis à des restrictions monumentales. L'entrée indépendante, au rez-de-chaussée, est protégée par une pittoresque cour vénitienne qui lui confère une certaine intimité. La cour abrite également l'accès à une petite pièce de stockage exclusive. À l'intérieur, on trouve la spacieuse zone de vie avec le salon et la salle à manger, où les parquets fins dégagent une atmosphère chaleureuse. La cuisine est fonctionnelle, la chambre principale est lumineuse et bien finie, le bureau est un endroit calme pour travailler ou se détendre. La salle de bains, élégante et moderne, est équipée de tout le confort nécessaire. Une petite terrasse à l'étage et un espace de rangement pratique complètent la solution, ce qui en fait une combinaison fascinante d'histoire, d'élégance et de confort, au cœur de Venise.
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

1

Salles de bains

1

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale

140 m²

État

Très bien.
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage décentralisé
Caractéristiques
Air conditionné
Terrasse

Cannaregio : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, auquel on accède en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de l'église Santi Apostoli et du quartier Miracoli, ainsi que du célèbre théâtre Malibran, et permet de rejoindre les sites les plus importants et les plus célèbres de la ville en quelques minutes seulement.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

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