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Engel & Völkers Venezia

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W-02TGEB – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TGEB
Castello, Venise, Vénétie, Italie

Piano nobile typique : élégance et finesse

Prix
925 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface totale295 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Un magnifique palais gothique, situé à quelques pas du Campo San Filippo et Giacomo, juste derrière la place Saint-Marc, abrite cet important deuxième piano nobile. En montant les escaliers en pierre d'Istrie, nous entrons dans l'appartement par deux entrées distinctes : une entrée de service sur la gauche et une entrée de représentation sur notre droite. Nous choisissons cette dernière et un hall majestueux s'ouvre devant nous. Nous sommes immédiatement frappés par la luminosité de cet espace, qui reçoit la lumière à la fois des grandes fenêtres à l'est, qui donnent sur une belle cour, et du côté opposé, où les profils des fenêtres gothiques encadrent les dômes de la basilique et le célèbre clocher de Saint-Marc. Le salon donne ensuite accès à la chambre principale avec salle de bains attenante, d'où l'on jouit d'une vue romantique sur l'eau, à une grande salle de service et à la deuxième chambre, d'où l'on ne peut manquer d'admirer le Campanile. D'autre part, de l'autre côté du magnifique salon, on trouve une généreuse salle à manger, une salle de bains, une troisième chambre avec un ravissant sol en ciment d'origine et, enfin, la grande cuisine à laquelle on peut également accéder par l'entrée de service de la cage d'escalier. Pour compléter la propriété, nous trouvons au rez-de-chaussée un grand et pratique débarras. Une propriété représentative, typiquement vénitienne, parfaite comme première ou deuxième résidence, mais aussi comme investissement grâce à la possibilité de la diviser en deux unités indépendantes.
Type d'objet

Appartement

Pièces

7

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface totale

295 m²
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Castello : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "mode de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenale, qui fut pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. L'église des Grecs, qui se trouve à quelques pas de l'appartement, est située à la limite entre les quartiers du Castello et de Saint-Marc. La propriété se trouve donc dans une position privilégiée pour atteindre les monuments les plus célèbres tels que la Piazza ou le Pont du Rialto, et pour pénétrer dans les coins moins fréquentés mais tout aussi emblématiques de la ville.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

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