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Engel & Völkers Venezia

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W-02SNVN – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02SNVN
Lido-Pellestrina, Lido, Vénétie, Italie

Portion de villa Art nouveau à deux pas de la mer

Prix
790 000 €

Chambres4
Salles de bains2
Surface totale215 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Très proche des plages du Lido et des moyens de transport pour le centre historique, nous nous promenons le long de l'île pour atteindre cette petite rue très tranquille, qui dégage une impression de paix et de tranquillité. Voici notre propriété, située dans une villa du début du XXe siècle, avec sa propre entrée et un grand jardin parfait qui s'étend à la fois à l'entrée et à l'arrière. La partie de la villa est répartie sur deux étages qui disposent de tout le nécessaire pour être utilisés individuellement : au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et une salle polyvalente, dont la vue sur le jardin nous imprègne immédiatement d'une grande sérénité. Avant d'arriver au premier étage, nous trouvons dans l'escalier une pièce utilisée comme bureau. Au premier étage, les espaces sont disposés de manière presque miroir par rapport au rez-de-chaussée, mais on note avec plaisir l'ajout d'une jolie petite terrasse ; il suffit de se pencher pour profiter d'une agréable brise marine. Cette partie de la villa est une promesse de moments illimités de bien-être et de tranquillité, individuels ou à partager avec ceux que l'on aime, à quelques pas de tous les charmes magiques du Lido de Venise.
Type d'objet

Duplex

Pièces

9

Chambres

4

Salles de bains

2

Surface totale

215 m²

État

Très bien.

Année de construction

1900

Certificat énergétique disponible

En cours

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Balcon
Jardin

Lido-Pellestrina : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le Lido de Venise est la localité balnéaire préférée des Vénitiens et des touristes d'Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses belles plages. Le style Liberty caractérise encore toute l'île, accompagné de l'atmosphère "belle époque" qui atteint son apogée à la fin de l'été grâce au célèbre festival du film. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes par différentes lignes de transport public fluvial et l'île entière peut être parcourue en voiture, qui peut être transportée grâce au service public de ferry-boat relié à la terre ferme. La propriété est située au centre, très près des commerces et des services (arrêt de bus, vaporetti et ferry, supermarchés, restaurants...) mais au calme et à proximité des plages, aussi bien celles qui sont équipées de cabanes caractéristiques que celles qui sont libres. La proximité du célèbre hôtel Excelsior et du Palazzo del Cinema rend cette propriété encore plus exclusive.

Visite virtuelle

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

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