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Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

W-02UQRL – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UQRL
Agrate Conturbia, Piémont, Italie

Maison raffinée et élégante avec vue panoramique

Prix
450 000 €

Chambres5
Salles de bains5
Surface totale285 m²
Surface du terrain600 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Bienvenue dans cette propriété enchanteresse, symbole d'élégance et de charme intemporel. La maison est construite sur deux niveaux et offre une expérience de vie raffinée et confortable, parfaite pour ceux qui recherchent une atmosphère de sérénité et de beauté. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le salon sont inondés de lumière grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres, ce qui crée un sentiment de convivialité et de détente. La large cheminée, un bureau pour votre créativité et une salle de lecture pour profiter de la tranquillité sont des éléments qui donnent à la maison un aspect pratique et confortable. Deux salles de bains complètent discrètement ce niveau, offrant une commodité inégalée pour tous. La cour privée est une oasis de beauté et de tranquillité, agrémentée de plantes et de fleurs soigneusement entretenues par les propriétaires. Ici, au milieu des parfums et des couleurs, vous trouverez la paix et l'harmonie. En outre, une belle pelouse dans une zone privée, ombragée par des arbres à fleurs, offre un lieu idyllique pour des moments de détente et de contemplation. Une atmosphère élégante et confortable nous accueille au premier étage. Les quatre chambres à coucher offrent un sommeil réparateur. Deux d'entre elles donnent sur un balcon panoramique avec des vues à couper le souffle sur le Mont Rose, vous offrant des moments de pur plaisir. La présence de trois salles de bains à cet étage permet à toute la famille de disposer de l'espace et de l'intimité dont elle a besoin. Cette propriété, avec son atmosphère charmante et sa situation privilégiée, est idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de Bed and Breakfast. Elle offre à ses hôtes non seulement un lieu de séjour raffiné, mais aussi une expérience inoubliable immergée dans la beauté de la nature et l'accueil chaleureux d'une résidence unique.
Type d'objet

Autre

Pièces

8

Chambres

5

Salles de bains

5

Surface totale

285 m²

Surface du terrain

600 m²

État

Top

Emplacements de parking

3
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

En cours

Demande d'énergie

400 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé

Consommation d'énergie finale

400 kWh/m²a
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Jardin
Patio
Système de sécurité
Ascenseur

Agrate Conturbia : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Cette propriété enchanteresse et unique est située dans la commune d'Agrate Conturbia, au cœur du centre historique, à quelques minutes de la jolie ville d'Arona, des rives du lac Majeur, de la réserve naturelle de la vallée du Tessin et des collines de Novara avec ses vins particuliers datant de l'époque préromaine (Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce, etc.). Stratégiquement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa, à 30 minutes de la pittoresque Stresa et du lac d'Orta et à seulement 45 minutes de Milan, le massif du Mont Rose et les stations de ski renommées d'Italie, de Suisse et de France ne sont qu'à quelques heures de route. Dans les environs immédiats se trouvent les célèbres clubs de golf de Castelconturbia et de Bogogno, deux parcs animaliers, plusieurs centres équestres et de nombreux restaurants typiques pour savourer une délicieuse cuisine italienne. Les Langhe et le Monferrato, avec leurs célèbres truffes blanches d'Alba et d'Asti, et leurs légendaires caves à vin - Barolo, Barbaresco, Roero Arneis, etc. - La région est accessible en moins d'une heure. Le climat est doux, été comme hiver, avec une végétation méditerranéenne et des plantes exotiques.

Visite virtuelle

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Engel & Völkers
Laveno

Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

+39 0332 18 118 18

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Laveno

Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

W-02UQRL – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
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Franchisé E&V Italia S.r.l.
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