Terreny amb increïbles vistes!

97.000 €

893 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers els presenta aquesta espectacular parcel·la de 893 m² a la prestigiosa urbanització de Can Güell, de Torrelles de Llobregat, a 25 minuts de la Diagonal de Barcelona. Cal destacar d'aquest terreny les vistes espectaculars que ofereix a la vall i en plena natura. És un terreny ideal per a construir-hi la casa dels vostres somnis. Permet edificar-hi un habitatge de planta baixa + una planta. La clau urbanística és 4 C: -Edificabilitat: 0,40 m²st -Ocupació màxima en planta baixa de 20% - Separacions requerides: 5 metres des del carrer i 4 metres amb els veïns. -Alçada màxima 6,5 metres (planta baixa+ una planta) No dubteu a sol·licitar-nos una cita per presentar-vos aquest meravellós terreny. I si haguessin de vendre la seva propietat actual ens vam encarregar de sincronitzar les operacions sense cap problema. No perdeu l'oportunitat de visitar-lo

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Laura Granados

ID de la Propietat: W-02X09O

Ubicació: Torrelles de Llobregat, Catalunya

Torrelles de Llobregat pertany a la comarca del Baix Llobregat. Amb una població de 6.200 habitants, es troba a 13 km de BCN (25 minuts de la Diagonal). Situada al bell mig de valls de pinedes i antigues vinyes reconvertides en camps de cirerers, Torrelles de Llobregat conserva l'encant d'aquelles acollidores viles que ens conviden a descobrir la riquesa natural de l'entorn i gaudir del paisatge. Coneguda per la qualitat i internacionalitat de les cireres, a les quals dediquen cada any una festa, segurament el seu lloc més singular és el parc turístic cultural Catalunya a Miniatura, amb més de 147 reproduccions d'edificis emblemàtics de tot el país i les obres més rellevants d'Antoni Gaudí. Està envoltada de boscos i camps de cireres. Un passeig pel nucli urbà permet captar el passat agrícola que el municipi ha sabut conservar. És un municipi amb casetes, on regna la tranquil·litat i l'ambient és molt familiar. Organitza anualment una de les millors curses de descens de ciclisme a Catalunya. Disposa de molts serveis: llar infants, escola primària, institut, Biblioteca, casal estiu, casal joves, centres esportius, transport i de diverses entitats: entitat de teatre, centre excursionista, club patinatge, Taekwondo, futbol americà, tennis, handbol, BTT Està molt ben connectada amb cinc línies d'autobusos.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.