Fantàstic terreny amb projecte a Torrelles

110.000 €

1.824 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers us presenta aquest fantàstic terreny, oportunitat única per a aquells que busquen construir la casa dels seus somnis en un entorn natural amb impressionants vistes a les muntanyes. Alguns aspectes destacats del terreny i el seu projecte urbanístic: Ubicació Privilegiada: El terreny es troba a Torrelles, a 22 minuts de la Diagonal de Barcelona. Això ofereix una combinació perfecta de tranquil·litat a la natura i accessibilitat a la ciutat. Grandària del Terreny: Amb una extensió de 1.824 metres quadrats, el terreny té amplitud i espai per desenvolupar una residència personalitzada. Vistes Panoràmiques: La propietat destaca per les seves espectaculars vistes a les muntanyes, proporcionant un entorn natural i serè L'ús de terreny és residencial i la qualificació urbanística és 4d, que significa una ocupació màxima del 6% i permet la construcció de fins a 2 plantes amb un màxim de 109 metres quadrats cadascuna. Alçada Reguladora: L'alçada màxima permesa és de 6,5 metres, distribuïts entre la planta baixa i la planta primera. Això ofereix flexibilitat per al disseny arquitectònic. Límits: Els límits estan especificats en 6 metres a cada costat, El projecte està totalment adaptat a l'entorn natural i pensat segons els paràmetres de sostenibilitat.

Característiques

Vista verdaVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Laura Granados

ID de la Propietat: W-02UI37

Ubicació: Torrelles de Llobregat, Catalunya

Torrelles de Llobregat pertany a la comarca del Baix Llobregat. Amb una població de 6.200 habitants, es troba a 13 km de BCN (25 minuts de la Diagonal). Situada al bell mig de valls de pinedes i antigues vinyes reconvertides en camps de cirerers, Torrelles de Llobregat conserva l'encant d'aquelles acollidores viles que ens conviden a descobrir la riquesa natural de l'entorn i gaudir del paisatge. Coneguda per la qualitat i la internacionalitat de les cireres, a les quals dediquen cada any una festa, segurament el seu lloc més singular és el parc turístic cultural Catalunya a Miniatura, amb més de 147 reproduccions d'edificis emblemàtics de tot el país i les obres més rellevants d'Antoni Gaudí. Està envoltada de boscos i camps de cireres. Un passeig pel nucli urbà permet captar el passat agrícola que el municipi ha sabut conservar. És un municipi amb casetes, on regna la tranquil·litat i l'ambient és molt familiar. Organitza anualment una de les millors curses de descens de ciclisme a Catalunya. Disposa de molts serveis: llar infants, escola primària, institut, Biblioteca, casal estiu, casal joves, centres esportius, transport i de diverses entitats: entitat de teatre, centre excursionista, club patinatge, Taekwondo, futbol americà, tenis, handbol, BTT Està molt ben connectada amb quatre línies d'autobusos. Engel & Völkers és conegut per oferir propietats exclusives, i aquest terreny a Torrelles certament sembla complir amb aquests estàndards.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.