Terreny a Torrelles a punt per tenir el teu negoci i casa teva

120.000 €

3.010 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers els presenta aquest terreny de 3.010 m² pla amb fabuloses vistes. El terreny, ubicat al barri de can Güell. Qualificació Zona 6a: Serveis i dotacions Privades Ús del sòl: Restauració i hoteler, Habitatge com a ús secundari (un habitatge per parcel·la), magatzem i aparcament en PB o subterrani, comercial (espectacles o recreatius), oficines pròpies d'ús hoteler, industrial (categoria 1, 2, 3), equipament privat o públic. Parcel·la mínima: 1500 m² Façana mín. 60 m Condicions d'edificabilitat: Alçada: 9,15 m (PB+2) Edificabilitat: 0,50 m² sostre/ m² sòl Ocupació 30% Aprofitament del subsol subterrani (sota l'edificació) Separació límits parcel·la: Edifici principal, front viari: 8 m, entre veïns: 5 m Edifici auxiliar: front viari: 8 m, entre veïns: 5 m Té clavegueram, pressa d'electricitat. No perdeu l'oportunitat de visitar-lo!

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Laura Granados

ID de la Propietat: W-02XFSA

Ubicació: Torrelles de Llobregat, Catalunya

Torrelles de Llobregat pertany a la comarca del Baix Llobregat. Amb una població de 6.200 habitants, es troba a 13 km de BCN (25 minuts de la Diagonal). Situada al bell mig de valls de pinedes i antigues vinyes reconvertides en camps de cirerers, Torrelles de Llobregat conserva l'encant d'aquelles acollidores viles que ens conviden a descobrir la riquesa natural de l'entorn i gaudir del paisatge. Coneguda per la qualitat i internacionalitat de les cireres, a les quals dediquen cada any una festa, segurament el seu lloc més singular és el parc turístic cultural Catalunya a Miniatura, amb més de 147 reproduccions d'edificis emblemàtics de tot el país i les obres més rellevants d'Antoni Gaudí. Està envoltada de boscos i camps de cireres. Un passeig pel nucli urbà permet captar el passat agrícola que el municipi ha sabut conservar. És un municipi amb casetes, on regna la tranquil·litat i l'ambient és molt familiar. Organitza anualment una de les millors curses de descens de ciclisme a Catalunya. Disposa de molts serveis: llar infants, escola primària, institut, Biblioteca, casal estiu, casal joves, centres esportius, transport i de diverses entitats: entitat de teatre, centre excursionista, club patinatge, Taekwondo, futbol americà, tenis, handbol, BTT. Està molt ben connectada amb cinc línies d'autobusos.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.